ELADÓ BEVEZETETT és JÓL MŰKÖDŐ PANZIÓ - ÉTTEREM a Balatontól és a Hévízi Tófürdőtől is alig 2 km-re! Tulajdonképpen Keszthely és Hévíz határán, Keszthely kertvárosban.
Jelenleg is rentábilisan működő családi vállalkozás, szinte mindig teltházas a panzió, az étteremben pedig rendszeresek a rendezvények, esküvők, találkozók, ballagások, szilveszter stb. De többféle hasznosításra is kiváló lehet, pl. céges üdülőnek, vagy idősek otthonának is könnyen átalakítható, de akár társasházi apartmanok kialakítása is lehetséges.

TELEK: terület: 349 m2-es saroktelek + 10 autó részére parkoló, valamint 170 m2-es belső udvar.
ÉPÜLET: nettó hasznos területe 438 m2 + 56 m2 terasz. Ebből földszint 222 m2, a tetőtér 216 m2
Mindkét szinthez terasz kapcsolódik, saját parkoló és belső udvar áll a vendégek rendelkezésére.
A földszinten az étterem (50 fő részére), a minden előírásnak megfelelő, pizzakemencével is ellátott konyha és annak kiszolgáló helységei kaptak helyet. Az étteremnek hangulatos, panorámás terasza van, ami további 30-40 vendég fogadására alkalmas. Külső bejárattal a panzió recepciós helyisége is a földszinten helyezkedik el, onnan vezet a belső lépcső a szobákhoz a tetőtérbe. A recepción kulcs széf rendszer is működik, így a vendégek önállóan tudják kivenni vagy betenni a kulcsaikat a recepció nyitva tartásán kívüli időben is.
A tetőtér 20 vendég elhelyezésére lett kialakítva. Egy közös kis társalgón és tárolóhelységeket kívül 7 db 12-17 m2 közötti szoba és 1 db 2 szobás családi szoba kapott helyet. Minden szobához saját zuhanyzós, törölközőszárítós fürdőszoba tartozik, klímával és hűtőszekrénnyel, televízióval felszereltek. A földszinten nemrég még 1 szobát kialakítottak, saját, modern fürdőszobával és minden kényelemmel. A fenti teraszról szép panoráma nyílik a Zalai dombságra.

ÁLLAPOT: az 1990-as években épült és 2021-23 között nagyszabású felújításon esett át. Téglából épült, síkpala tetőhéjazattal, thermo fa ablakokkal, külső homlokzati hőszigetelést kapott. A felújítás során az esztétikai felújításon, burkolatok, fürdők, berendezések cseréjén kívül a teljes épület fűtés a melegvíz rendszere is megújult, modern kondenzációs Bosch gázkazánt kapott és az elektromos hálózatot is teljesen felújították, 3x 25 amperra bővítették. A melegvíz ellátásra egy 350 l-es Termomax forróvíztároló van a kazánhoz csatlakoztatva. Lehetőség van a további költségmegtakarítás jegyében akár hőszivattyús megoldásra is. Folyamatosan újítják, korszerűsítik a tulajdonosok, nemrég a zuhanykabinokat, ágymatracokat cserélték ki, az emeleten nagy teraszt alakítottak ki, valamint a melegvíz ellátást tették takarékosabbá és új külső színezést is kapott az épület. Minden szobát klimatizáltak. Ősszel a belső udvaron hőszivattyúval fűtött medence kialakítása a terv és ehhez közvetlen lejárat biztosítása az emeleti teraszról.

JOGILAG teljesen rendezett, a 2 magánszemély tulajdonában van.

ELHELYEZKEDÉSét tekintve, Keszthely csendes kertvárosi részén található, kb. 200 méterre van a buszmegálló, amellyel a Balatonpartra, Keszthelyre és Hévízre a tófürdőhöz félóránként járatok közlekednek. Gépkocsival könnyen megközelíthető, a Hévizi úttól 200 méter. A panzió előtt a parkolás ingyenes.
Mindössze 11 km távolságra van a Hévíz-Balaton (Sármelléki) Nemzetközi Repülőtér. A Hévízi tó közelsége és a Balaton felvidék kultúrális és kirándulási lehetőségei miatt egész évben kedvelt turisztikai célpont mind a hazai mind a külföldi vendégek körében.

Irányár: 135,9 MFt (a teljes berendezéssel együtt)

Tovább olvasom