**OSP-kompatibilis lakás a Budai Vár lábánál – kiváló választás saját otthonnak és támogatással vásárlóknak is!**

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mészáros utcában kínálunk eladásra egy 61 m²-es, 2 szobás, második emeleti lakást, amely OSP-kompatibilis, így a támogatási lehetőségeket igénybe vevő vásárlók számára is kiváló választás.

Az ingatlan jó állapotú, az elmúlt években több jelentős felújításon is átesett. 2020-ban teljesen megújult a konyha** – új bútorokkal, gépekkel és burkolatokkal –, ekkor cserélték a villanyvezetékeket és a biztosítéktáblát is. 2026-ban modern hűtő-fűtő klíma került beépítésre, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.

A szobákban eredeti, jó állapotú parketta található, a nyílászárók és a fürdőszoba pedig megőrizték klasszikus karakterüket. A fűtés gázkazánnal, radiátorokon keresztül működik, a rezsiköltség pedig a rezsivédelem keretein belül marad. A jelenlegi zöld falszín egy tisztasági festéssel könnyedén modern, világos enteriőrré alakítható.

A társasház folyamatosan karbantartott és pénzügyileg rendezett. A fővezetékek cseréje már megtörtént, a bejárati kapu tavaly teljesen megújult, a függőfolyosók felújítása és a lépcsőház festése még idén megvalósul. A lakóközösség a tűzfal felújításáról is döntött. A ház közel 10 millió forintos megtakarítással rendelkezik, a közös költség 25.000 Ft/hó, amelyből 9.000 Ft felújítási alap. A lakóközösség kulturált, fizetési fegyelem kiváló.

A környék az egyik legjobb Budán: néhány perc sétával elérhető a Budai Vár, a Déli pályaudvar, a MOM Park, a Gellért-hegy, valamint számos busz- és villamosjárat. A közelben élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a lakás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt remek választás.

**Ha egy jó elrendezésű, OSP-kompatibilis lakást keres Budapest egyik legértékállóbb környékén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!**

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!