Eladó különleges vízközeli ingatlan Balatongyörökön

Balatongyörökön kínálok megvételre egy 31.573 m²-es külterületi ingatlant, amely valódi természeti kincs és páratlan lehetőség a Balatontól 500 m-re.

Az ingatlan központi ékköve egy 20.569 m² vízfelületű, kristálytiszta vizű horgásztó, amelyet saját források táplálnak, így a víz mindig friss, tiszta és kellemesen hűvös. A tó átlagos mélysége 2,5 méter, halállománya pedig rendkívül változatos: keszeg, kárász, amur, ponty... várja a horgászat szerelmeseit.

A tó mellett 11.004 m² rét biztosít helyet a pihenésnek, rekreációnak vagy további hasznosításnak. Az ingatlan beépíthetősége 1%, így akár egy hangulatos horgászház, pihenő vagy gazdasági épület kialakítására is lehetőség nyílik.

Közművek: villany, víz és csatorna a telek határán elérhetők, így az infrastruktúra biztosított.

Ez az ingatlan ideális választás lehet:
•horgászoknak és természetkedvelőknek,
•befektetőknek, akik turisztikai vagy rekreációs célra keresnek különleges lehetőséget,
•mindazoknak, akik egy nyugodt, természetközeli menedéket álmodnak meg a Balaton szomszédságában.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra!

Érdeklődni és megtekintésért hívjon bátran!

______

Einzigartiges Seegrundstück in Balatongyörök zu verkaufen

In Balatongyörök biete ich ein 31.573 m² großes Grundstück im Außenbereich zum Verkauf an – ein wahres Naturjuwel und eine einmalige Gelegenheit, nur 500 Meter vom Balaton entfernt.

Das Herzstück des Anwesens ist ein 20.569 m² großer Angelsee mit kristallklarem Wasser, gespeist von eigenen Quellen. Dadurch bleibt das Wasser stets frisch, sauber und angenehm kühl. Der See ist durchschnittlich 2,5 Meter tief und reich an Fischarten: Brachse, Karausche, Amur, Karpfen…

Neben dem See bietet eine 11.004 m² große Wiese Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit beträgt 1%, wodurch sich die Errichtung eines charmanten Fischerhauses, eines Ruhebereichs oder eines Wirtschaftsgebäudes realisieren lässt.

Versorgung: Strom, Wasser und Kanalisation verlaufen direkt am Grundstücksrand – die Infrastruktur ist somit gesichert.

Dieses Grundstück ist ideal geeignet für:
•Angler und Naturliebhaber,
•Investoren, die ein touristisches oder Freizeitprojekt realisieren möchten,
•all jene, die sich ein ruhiges, naturnahes Refugium in der Nähe des Balatons wünschen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – ein Grundstück mit solchen Gegebenheiten kommt nur selten auf den Markt!

Für Besichtigungen und weitere Informationen rufen Sie mir gerne an!

Tovább olvasom