A Balaton nyugati kapujában Balatonedericsen a strandtól 2 km-re, szép és kedvelt utcában eladásra kínálok egy jó statikai állapotú, részben felújított családi házat.

A telek 711 m2, minden közmű bevezetésre került. A villanyvezetékek cserélve lettek.
A kertben gyümölcsfák vannak, az udvaron egy különálló garázs áll.

A 2025-ben történt felújítás során a tető új cserépfedést kapott, kicserélték az ereszcsatornákat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint új az utcafronti kerítés is.

A ház 1975-ben épült - főfalak betonkockából, belül kisméretű téglával eléfalazva - az egész épület alatt egy "szuterén" szint van ami akár lakássá is átalakítható, vagy irodának, szépészeti vállalkozás céljára is alkalmas.

A lakószint 86 m2-es ahova egy dupla - szélfogó - négyszárnyas bejárati ajtón keresztül jutunk be egy tágas előszobába.
Innen nyílnak a helyiségek: 2 nagy hálószoba, 1 gyerek vagy dolgozószoba, tusolós fürdőszoba, külön toalett, konyha-étkező.
A konyhához kapcsolódó kamrán lehet a padlástérbe felmenni, valamint egy új bejárati ajtón keresztül kijuthatunk a kertbe, garázsba.

A fűtés 2 cserépkályhával és gázkonvektorokkal lehetséges, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, tehermentes, nem lakott, akár azonnal birtokba vehető.
Ajánlanám úgy állandó otthonnak mint nyaralónak egyaránt.

Nagyon előnyös, - értéknövelő tényező - hogy a nagyobb volumenű munkák a felújítás során el lettek végezve, az új tulajdonos a saját ízlése szerint alakíthatja, szépítheti a belső helyiségeket, de ebben az állapotában is beköltözhető.

Balatonederics - a 71-es és 84-es főközlekedési utak találkozásánál - nagyon szép fekvésű, frekventált elhelyezkedésű település a tanúhegyekkel, Keszthelyi-hegységgel, jó a közbiztonság, az infrastruktúra. Negyedóra alatt lesétálhatunk az egyedi panorámát nyújtó, családbarát strandra, itt van az Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang, melyeket rengeteg turista keres fel. A község alatt húzódó kerékpárúton körbetekerhetjük a Balatont.
Ami a napi életvitelhez kell - élelmiszerboltok, orvosi, fogorvosi rendelő, posta bankautomatával, önkormányzat, óvoda, presszó, játszótér, virágbolt, fodrász, kozmetikus, benzinkút - minden megtalálható.
Ez a régió télen-nyáron alkalmas sportolásra, túrázásra, pihenésre, kikapcsolódásra

A közelben lévő települések - Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Keszthely, Hévíz - is negyedórás autóúttal elérhetőek, továbbá nagyon jó a vonat és autóbusz közlekedés is.

Falusi CSOK és az új Otthon Start hitel felvehető rá!

Várom hívását, nézzük meg együtt!

Tovább olvasom