Eladó családi ház Pápán – különleges Gróf úti otthon
A ház főbb jellemzői:
Ez az eladó családi ház Pápán, a Gróf út végén található, 64 m²-es lakótérrel, 2 szobával és nappalival, valamint egy 775 m²-es telken helyezkedik el.
A különleges ingatlan a város történelmi múltjának része, hiszen eredetileg a 18. század második felében épült őrházak egyike volt, amelyek a pápai Esterházy-kastély parkját és bejáratait védték. Az épületet később lakóházzá alakították, megőrizve a patinát és a hangulatot.

Történelmi különlegesség:
A ház az egykori grófi birtok része volt, máig megőrizte eredeti szerkezeti elemeit, sőt az egyik eredeti kerítésoszlop is áll még. Ez a ritkaság teszi igazán kuriózummá az ingatlant a pápai piacon.

Belső terek és állapot
Nappali és szobák
- Nappali: 23 m²
- Szoba 1: 15 m²
- Szoba 2: 10,5 m²

A belső terek 2005-ben részleges felújításon estek át. A burkolatok teljes cseréje megtörtént, a ház friss, jól karbantartott állapotban van.

Fürdőszoba és mellékhelyiségek
- Fürdőszoba: 9,7 m², teljesen felújítva
- WC: 2,5 m², külön helyiségben
- Előszoba: 3,3 m²
A fürdőben jelenleg egy kád található, de a zuhanyzó kiépítésének előkészítése is megtörtént.

Felújítások és gépészet
- Nyílászárók: 2021-ben kicserélve, 2 rétegű fa ablakok
- Fűtés: Westen típusú kombi gázkazán radiátoros hőleadással
- Klíma: 5 kW-os Gree hűtő-fűtő berendezés
- Áram: 1x16 Amper teljesítmény áll rendelkezésre
A 80 cm vastag falak biztosítják a jó hőszigetelést, a tető cserépfedése szintén jó állapotú.

Telek és udvar
A 775 m²-es telken hatalmas, árnyat adó fák találhatók, amelyek parkos, kellemes hangulatot teremtenek. Az udvar ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi kikapcsolódáshoz.

Környék bemutatása
Az ingatlan közvetlenül a külső Várkert mellett helyezkedik el, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A természet közelsége nyugodt életteret biztosít, ugyanakkor a belváros is gyorsan elérhető.

Közeli szolgáltatások és lehetőségek
- Pápai Termálfürdő
- Várkert Egészségügyi Központ
- Esterházy-kastély Pápa
- Éttermek, üzletek, posta és gyógyszertár
- Sportolási lehetőségek a Várkertben

Összegzés
Ez a Gróf úti eladó családi ház Pápán azoknak szól, akik egyedi hangulatú, történelmi értékkel bíró otthont keresnek.
- 64 m²-es, 2 szoba + nappalis elrendezés
- Részben felújított, jó állapotban
- Tágas 775 m²-es telek árnyas fákkal
- Történelmi múlt, különleges atmoszféra
- Kiváló elhelyezkedés a Várkert közelében

Ez az ingatlan igazi ritkaság, amely a múlt patináját és a jelen kényelmét egyszerre kínálja.

Tovább olvasom