Eladó igényes családi ház Kiskőrösön, a Dr. Staud Lajos utcában
Cím: 6200 Kiskőrös, Dr. Staud Lajos utca 38. (korábban Kilián György utca)

Hasznos alapterület összesen: 160 m²
Szintek: Földszint + tetőtér beépítés

Telek: kertépítész által tervezett, parkosított kert (560m2)
Kiskőrös egyik legcsendesebb, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy két szintes, 160 m² hasznos alapterületű, kiváló állapotban lévő családi házat. Az otthon egyedülálló lehetőségeket kínál nemcsak többgyermekes családok számára, hanem azoknak is, akik otthoni munkavégzésre keresnek praktikus elrendezésű ingatlant.

Ez az ingatlan kiváló választás, ha tágas, jól átgondolt életteret keresel, de kifejezetten ajánlott olyan tulajdonosnak is, aki otthonról dolgozik: a földszinti dolgozószoba közvetlenül az előtérből nyílik, így ügyfelek vagy látogatók fogadása a lakótér érintése nélkül megoldható.

Helyiségelosztás – 160 m² hasznos alapterület

Földszint – 112,15 m²
•Szélfogó – 0,90 m²
•Előszoba – 8,98 m²
•Dolgozószoba – 14,76 m²
•Konyha – 9,47 m²
•Kamra – 2,53 m²
•Étkező – 14,00 m²
•Nappali – 26,00 m²
•Fürdőszoba – 1,26 m²
•Mosókonyha + kazánház – 7,28 m²
•WC (vendégmosdó) – 1,26 m²
•Közlekedő – 3,28 m²
•Lépcsőtér – 7,48 m²
•Garázs – 11,20 m²
•Terasz (részlegesen beszámítható) – 5,01 m²

Tetőtér – 47,17 m² (csak a ténylegesen beszámítható alapterület)
•Közlekedő – 6,73 m²
•Szoba 1 – 9,78 m²
•Szoba 2 – 13,50 m²
•Fürdőszoba – 9,37 m²
•Gardrób – 7,79 m²
 


Műszaki jellemzők:
•Teljes nyílászárócsere: fa nyílászárók gáztöltéses hőszigetelő üvegezéssel
•Bejárati ajtó: egyedi fa szerkezet biztonsági zárral, ólomüveg betétekkel
•Tetőszerkezet: teljes csere, új fa tartószerkezet és hőszigetelés
•Külső falak: jelenleg nem hőszigeteltek
•Garázskapu: elektromos, távirányítással működtethető
•Burkolatok: előszoba, étkező, nappali, lépcsőház – horvát mészkő
•Fűtés: központi kombi gázkazán radiátorokkal (melegvizet is termel)
•Kiegészítő fűtés: 2 cserépkályha (nappali és dolgozószoba)
•Hűtés: split klíma az emeleti közlekedőn
•Árnyékolás: déli oldalon motoros vászon árnyékolók
•Szúnyoghálók: a hálószobák, konyha és dolgozószoba ablakain
•Beépített széf
____________________

Kert:
•Kertépítész által tervezett és beültetett elő-, oldal- és hátsókert
•Kétoldalt faoszlopos, emelt rézsűs kialakítás
•Kerti fatároló épület, ahonnan az automata öntözőrendszer szivattyúja vezérelhető
•Automata öntözőrendszer

____________________
Parkolás:
•1 autó számára zárt garázs
•2 autó számára parkoló az oldalkertben
•4 autó számára parkolási lehetőség az utcafronton, burkolt felületen

____________________
Rezsi:
•Víz: ~ 12.000 / hó
•Gáz: ~ 11.000 / hó
•Villany: ~11.000 / hó
•Kommunális díj: xxxx / hó

Érdeklődni: Tóth István (tulajdonos)
Tel: +

Tovább olvasom