Kiadó üzlethelyiség Budapest szívében, a Palotanegyedben!

Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, a Palotanegyedben, egy 2001-ben épült, modern társasház földszintjén kínálunk bérbeadásra egy 150 m²-es üzlethelyiséget.

Belépve egy recepciós pult és fogadótér várja az érkezőket, innen lépcsőn közelíthető meg a két külön szint. A terek világosak, kerámia burkolattal ellátottak, és tágas kialakításuknak köszönhetően sokféle funkcióra alkalmasak.

A felső szinten egy nagy helyiség, egy különálló iroda beépített bútorral, teakonyha és mosdó található. Az alsó szinten, ami egy nagy helyiségből áll található még egy tárolóhelyiség is.

Kiváló lehetőség:
•bemutatóteremnek,
•ingatlanirodának,
•szalonnak,
•vagy akár két különböző tevékenység párhuzamos folytatására is.
Felszereltség:
•kiépített riasztó- és kamerarendszer,
•gázcirkó kazán,
•szellőztető rendszer.
A környék kulturális és történelmi hangulata, valamint a közeli kávézók, éttermek és irodák garantálják a stabil ügyfélforgalmat. A közlekedés kiváló, gyalogosan és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Bérleti díja 680 000 HUF/hó + rezsi. a bérleti díjat ÁFA már nem terheli. Közösköltsége kifejezetten alacsony 46 000 forint/ hó. Igény esetén teremgarázs hely bérelhető.
Az ingatlan minimum egy évre, két havi kaució és az első havi bérleti díjjal azonnal költözhető.

Angol:
Commercial Property in the Heart of Budapest, Palotanegyed!
In one of the most prestigious parts of downtown Budapest, in Palotanegyed, we are offering a 150 m² commercial property for rent on the ground floor of a modern residential building constructed in 2001.
Upon entering, guests are welcomed by a reception desk and lobby area, from where a staircase leads to two separate levels. The spaces are bright, tiled with ceramic flooring, and thanks to their spacious layout, they are suitable for a wide range of purposes.
•Upper level: a large open space, a separate office with built-in furniture, a kitchen, and a restroom.
•Lower level: a large room with an additional storage area.
Ideal for:
•showrooms,
•real estate offices,
•salons,
•or even for running two different activities in parallel.
Amenities:
•installed alarm and camera system,
•gas boiler (circulating heating),
•ventilation system.
The cultural and historical atmosphere of the neighborhood, together with nearby cafés, restaurants, and offices, guarantee a stable customer flow. Public transport access is excellent, and the property is easily reachable on foot as well.
Rental price: 680 000 HUF/month + utilities (VAT not applicable). The common cost is particularly low, 46,000 forints per month. Underground parking space available upon request.
The property is available immediately for a minimum lease term of one year, with two months’ deposit + first month’s rent required.

Tovább olvasom