Dunakeszi, Tóváros Eladó családi ház

FONTOS ÖNNEK A NYUGODT, CSENDES KÖRNYEZETRE VÁGYIK? UGYANAKKOR BUDAPESTHEZ KÖZEL SZERETNE ÉLNI? AKKOR EZ AZ IGÉNYES, TÁGAS, MINŐSÁGI CSALÁDI HÁZ ÖNRE VÁR!

Eladó Dunakeszi Tóváros csendes, nyugodt lakóövezetében egy bruttó 210 alapterületű, tetőtér beépítéses, pincézett ház, 365 m2-es telken. A ház magas minőségben, jól átgondolt tervezéssel számos extrával, tulajdonosok magas igényei szerint készült okosotthon, mely minden igényt kielégít.

ELRENDEZÉS
Földszint
- előszoba
- konyha
- kamra
- nappali+étkező
- hálószoba
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- erkély
- WC
- közlekedő
- lépcsőház
Tetőtér
- 2 egyforma méretű szoba
- vendégszoba
- gardróbszoba
- fürdőszoba káddal, WC-vel
- közlekedő
Pince
- garázs, tároló
- kazánház
- fitness helyiség
- tároló
- szauna
- közlekedő
Kert
- füvesített, növényekkel beültetett kert
- kerti szaletli
- fedett kocsibeálló
- térkövezett előkert

MŰSZAKI TARTALOM
- 30 cm-es tégla+10 cm YTONG kiegészítő falazat
- 10 cm-es dryvit hőszigetelés
- összközműves
- betonfödém
- műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezés elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, VELUX tetőablakok
- betoncserép tetőfedés
- 30 cm fújt PURHAB padlástér szigetelés a gerendázaton
- kondenzációs gáz kombicirkó kazán melegvíz tárolóval kiegészítve
- radiátoros hőleadás
- 3*25 A nappali, 2*25A éjszakai áram
- felújított víz, gáz és elektromos hálózat
- GREE inverteres hűtő/fütő klíma mind az 5 szobában
- riasztó és kamerarendszer
- laminált padló és kerámia padlóburkoló
- 5 kW-es napelemrendszer
- elektromos kerti és garázskapuk
- elektromos autótöltő
- esővíz szikkasztók
- fúrt kút és öntözőrendszer

A ház jelenlegi állapotában 2022-re készült el az 1988-ban épült ház teljes körű felújításával és átalakításával. Az eredeti házban gyakorlatilag csak a fő falak maradtak meg, és minden a tulajdonosok elképzelése szerint került kialakításra, így jött létre a 3 szinten a jó átgondolt, tágas, mindennek helyet biztosító okosotthon, mely olyan extrákat is kapott mint a szobánként vezérelhető fűtés, az elektromos redőnyök, melyek rendszerszinten vezérelhetők a ház több pontjáról, WIFI-s klímák és kapunyitók. A felújítás során nagy gondot fordítottak az elektromos hálózat korszerűsítésére, ennek kapcsán az alsó színt és a felsőszint külön-külön körrel rendelkezik, sok-sok kismegszakítóra kötve. A világítás a legtöbb helyen rejtett, vagy falba épített, jó pár helyen design világítással kiegészítve, kiemelten a természetes kőburkolattal kombinálva.
A konyha IKEA bútorokat és minőségi konyhai gépeket kapott (indukciós főzőlap, elszívó, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép), melyek mind a ház felszereléséhez tartoznak.
A ház alacsony költségen működtethető, köszönhetően a vastag falaknak, a szigetelésnek, a korszerű ablakoknak, a vastag padlás szigetelésnek.
A ház mellett igényes, fedett kocsibeálló biztosítja a védelmet az autónak, ahol az elektromos autótöltő is helyet kapott.
A garázsban nagyon sok hely van tárolásra és ritkán használt eszközök elhelyezésére.
A kert rendezett, ápolt, füvesített, dísznövényekkel beültetett, öntözőrendszerrel, fúrt kúttal ellátott.

Ajánlom nagy családoknak, a nyugalmat, csendet keresőknek, akik Budapesthez közel szeretnének lakni, de ugyanakkor igény esetén gyorsan be is érnének a fővárosba.

A város infrastruktúrája kiváló számos üzlet, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő gyógyszertár a közelben megtalálhatók. Lidl, Aldi, Spar, TESCO-k a városban, Auchan, Bauhaus, Decathlon a várostól 5 percre elérhetők. M2-es autópálya 2 perc alatt elérhető, onnan Budapest 25 perc alatt megközelíthető.

A város közeli Duna partja rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, akár kerékpárral, akár gyalog. A kiépített kerékpáron úton Budapestről indulva Dunakeszi érintésével, akár Szobig is el lehet jutni. Dunakeszi saját, kiépített stranddal, és rendezett sétautakkal kiépített Duna parti sétánnyal rendelkezik, melynek közelében helyezkedik a Katona domb, szabadidő park.

Igény esetén, kollégáink kedvező díjazás mellett készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben! Amennyiben saját ingatlanát szeretné eladni a vásárláshoz, kedvező feltételekkel vállalom az értékesítési feladat lebonyolítását.

Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.