Többfunkciós ingatlan Nyíregyháza belvárosában – iroda, intézmény vagy befektetés egy helyen!

Ritka lehetőséget kínálunk Nyíregyháza szívében, egy csendes, mégis kiemelten frekventált utcában. A 450 m²-es telken két, külön bejárattal rendelkező épületrész található, amelyek összesen 220 m² hasznos alapterületet biztosítanak. Az ingatlan adottságai egyaránt ideálissá teszik családi otthonnak, vállalkozásnak vagy intézményi célra.

A két épületrész összesen 4 szobát és 3 félszobát kínál, tágas, világos terekkel, amelyek igény szerint könnyen átalakíthatók. A közel 12 m²-es pince és a 12 m²-es terasz bőséges tárolási és kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg a belső udvar és a zöldterület nyugalmat teremt a belvárosi környezetben. A telek mérete 20,5 × 22 méter, az ingatlan előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Az épület téglából épült, cseréptetővel, az ajtók fából, az ablakok pedig műanyagból készültek. A 2000-es években teljes körű felújításon esett át: megújult a tető, a vízhálózat, a burkolatok, a nyílászárók, valamint az elektromos hálózat is. A fűtésről gáz-cirkó és gázkonvektor gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig 4 klíma biztosítja. Az ingatlan biztonságát teljes körű riasztórendszer védi.

A környék infrastruktúrája páratlan: gyalogosan elérhetők iskolák, óvodák, kulturális intézmények, üzletek, hivatalok, valamint a tömegközlekedési csomópontok.

Ez az ingatlan számos lehetőséget kínál: lehet többgenerációs családi otthon, rendelő, iroda, vállalkozás központja vagy akár oktatási intézmény is, hiszen az épület korábban is iskolaként működött. Befektetésnek is ideális, hiszen a két épületrész akár külön-külön is bérbe adható.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál belvárosi elhelyezkedést, rugalmasságot és értékállóságot, akkor ez a lehetőség tökéletes választás Önnek!

Irányár: 84.900.000 Ft.

Hitelügyintézésben segítünk!

További információkért keressen minket a megadott telefonszámon vagy E-mail címen.

Várjuk érdeklődését!

Tovább olvasom