Kunadacson kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező tanyát, amely egyszerre nyújt kényelmet és békés vidéki hangulatot.
Az ingatlan tanya besorolású külterületi ingatlan, kifüggesztés köteles, ezért banki hiteles vásárlás nem megoldható!
A 3497 m²-es terület ősfás kert, gyümölcsfákkal, rózsabokrokkal, tavirózsás tóval, díszkutakkal és csobogókkal tagolt. A birtok kovácsoltvas, automatizált kapun keresztül közelíthető meg, a terület teljesen körbekerített, jelenleg állattartás nem folyik a területen.
A főépület 2002-ben épült korszerű téglafalazattal és hőszigeteléssel, energetikai besorolása „C”.
40 m²-es pincével , ahol 3 autó is kényelmesen parkolhat. Itt kapott helyet a ház teljes gépészete - napelemrendszer, vízlágyító, vastalanító, automata öntözőrendszer vezérlése, tűzérzékelő.

A fő épület belső tere :
•Látszógerendás, beépített terasz- étkező , ahonnan a házba érkezünk.
•18 m²-es konyha, épített konyhaszigettel, különleges csikós kályhával.
•30 m²-es körbe napozott nappali, klímával, kandallóval, amely meghitt hangulatot teremt az ünnepek alatt
•11,5 m²-es fürdőszoba, zuhanykabinnal, WC-vel, bidével.
•Hálószoba beépített bútorokkal 12,5 m2 , valamint a jelenleg TV szobaként funkcionáló 9 m2 -es helyiség hálószobává alakítható (lásd alaprajz)
Az emeleti szint 30 m²-en igazi wellness oázis: teljes fenyőburkolat, 6 személyes finn szauna, ovális ülőkád, fatüzelésű kályha és a padlástérben praktikusan kialakított tárolótér két oldalon.
A birtokon további különlegességek is várják:
•Vendégház 40 m2 ( nappali+1 szoba és egy fürdőszoba) A vendégház folytatásában találjuk a kb 12 m2 -es pincével, tárolóval.
•Kemence, szaletli és magaságyások.
•Télikert, amely meditációs szobaként is használható, vagy kiegészíti a kertet a növénynevelésben

Megközelítés: A tanyához vezető földút a legközelebbi szilárd burkolatú úttól mintegy 2 km-re található, amely személyautóval is jól járható egész évben.

Közművek és energiaellátás: Az ingatlan vezetékes vízzel, villamosenergia-hálózati csatlakozással (árammérő órával), valamint vízórával és vezetékes gázzal is rendelkezik. A vízellátást tovább erősíti 2 db nagy teljesítményű fúrt kút. Az alacsonyabb rezsiköltségekhez és a fenntartható üzemeltetéshez jelentős segítséget nyújt a 21 darab napelemből álló napelemes rendszer.

Fűtési lehetőségek: A főépület fűtése többféle módon biztosítható: kombi cirkó kazánnal, kandallóval vagy csikóskályhával. Az emeleti szinten a központi fűtés kiépített, emellett fafűtésre is van lehetőség. A vendégház jelenlegi fűtését fatüzelésű kályha biztosítja.

Az alapterületbe a garázs 50 % al beszámításra került.
Ez a különleges tanya a nyugalom szigete, ahol a természet szépsége és a modern kényelem tökéletes összhangban van. Ideális választás mindazoknak, akik exkluzív otthonra, vidéki hangulatra vagy reprezentatív nyaralóhelyre vágynak.

Tovább olvasom