Eladó vízparti nyaraló a Gombai-horgásztónál

Áron alul eladó másik ingatlan vásárlása miatt!

Különleges lehetőség horgászoknak és természetkedvelőknek!
A Gombai-horgásztó partján, az utca utolsó házaként eladó egy háromszintes, részben felújított nyaraló.

Lokáció:

Gomba, Monor mellett található, Pest megyében

Budapesttől kb. 35 km-re, autóval ~35 perc alatt elérhető

Könnyű megközelítés az M4-es autóút felől


A ház közvetlen szomszédságában a Gombai-erdő és a Fáy túraútvonal húzódik, szemben egy fenyőerdő biztosítja a friss levegőt és a kellemes klímát. A kertből kilépve pár lépés a tópart – itt minden adott a nyugodt, természetközeli élethez vagy aktív pihenéshez.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Telek méret: kb. 100 m²
Épület méret: 79 m², háromszintes
Besorolás: belterületi horgásztanya
Tulajdon: 1/1, tehermentes, nem bérlemény

Szintek és elosztás:

Alsó szint (34 m² + 14 m² terasz): szoba, konyha, kamra, fürdő+WC, közlekedő, boltíves terasz

Középső szint (23 m² lakótér + 53 m² terasz): nappali konyhával, fürdő, hálófülke, olvasó kuckó, hatalmas terasz (tóra néző kiülő + oldalsó teraszok parkolóval)

Felső szint (11 m²): két szoba (5 + 5 m²), egyik tóra panorámás


Felújítás állapota (kb. 70% kész):

Új tetőszerkezet (15 cm szigetelés, cserepeslemez fedés)
Megerősített fa váz, belül gipszkarton borítás
Teljesen új víz- és villanyvezetékek
Új külső nyílászárók
Fém szerkezetek felújítva, festve

Ami az új tulajra vár: belső-burkolatok, festés, kerítés, korlát befejezése – így teljesen a saját ízlésed szerint fejezheted be.

Extra előny:

A Gombai horgásztó halban gazdag, és az itt ingatlan tulajdonosok automatikusan tagságot nyernek a horgászegyesületbe.
Az éves tagsági díj mindössze 50.000 Ft, amellyel korlátlanul élvezheted a tó adta lehetőségeket!

Miért különleges?

Áron alul eladó – gyors eladás miatt
Budapest közeli, mégis teljes nyugalom
Utca utolsó háza – zavartalan környezet
Közvetlen tóparti és erdei kapcsolat
Óriási teraszfelületek minden irányban
Parkolási lehetőség két autónak
Ritka adottság a környéken – ingatlan + horgászjog együtt!

Irányár: 29.900.000 Ft

Tovább olvasom