Jó alaprajzú lakást keres kitűnő lokációval?

Megtalálta.

--------------------

Tulajdonostól eladó a 8. kerület, Kisfaludy utcában (2 perc sétára az M3 metrótól és a 4/6-os villamostól) egy 68 m2-es, tulajdoni lapon 2 + 2 fél szobás (jelenleg 3 külön nyíló háló és 1 étkező beosztású), programozható termosztáttal rendelkező, egyedi gázfűtéses, redőnnyel és riasztóval felszerelt, 1. emeleti (lift nincs), csendes, tégla lakás.

A konyhának és a fürdőszobának is van ablaka!

A belmagasság 3,8 m. A galériáknak köszönhetően a használható élettér közel 80 m2.

Az ingatlan belső udvarra néz és egy rövid, ráccsal lezárt függőfolyosóról közelíthető meg, amelyről csupán 2 lakás nyílik. Az ablakok előtt kizárólag a szomszéd garzon lakója tud elmenni. Így a 12 m2-es folyosó erkélyként is használható.

A víz- és az elektromos hálózat 2004-ben lett felújítva, illetve a nyílászárók nagy része is ekkor lett kicserélve a lakásban. A gázkészülékek karbantartásáról rendszeresen szakember gondoskodott.

Az "L" alakú közlekedőben több kerékpár, vagy ruhaszárító elfér. Felette egy 10 m2-es tároló van, amely a bőröndök, sílécek, téli/nyári gumi, stb. elhelyezésére kínál megoldást.

Az ingatlan átalakítható:
- amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba beosztásra,
- vagy 2 db 2 szobás lakásra is.

A közös költség 20,4 eFt. A gáz (fűtés + vízmelegítés + főzés) havi 13,2 eFt-ra, a villany 5,3 eFt-ra jött ki átlagosan az utóbbi években.

A társasház állapota rendezett, pénzügyileg stabil (15 millió Ft megtakarítás). Az elektromos hálózat felújítására néhány hét múlva kerül sor.

A házban kizárólag kulturált, normális emberek élnek. Minden ingatlannak magyar állampolgár a tulajdonosa. Önkormányzati lakás nincs.

ELTE, SOTE, BME, NKE, Corvinus, Pázmány 10-15 percen belül elérhető.

Az infrastruktúra verhetetlen!
A közelben van: Corvin Plaza/Mozi/Sétány, CBA, Lidl, Aldi, Spar, GRoby, Penny, Non-stop, piac, pékség, kifőzde, étterem, cukrászda, kávézó, dohánybolt, benzinkút, egyszóval minden.

Az ingatlan tehermentes és önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

A fix kamatozású, 3%-os, Otthon Start hitel most még felvehető befektetési célra is.
Azonban ez bármikor megváltozhat.
Ragadja meg és aknázza ki a lehetőséget, amíg megteheti!

Irányár: 91,91 MFt

Tovább olvasom