Eldugott kis zalai házikó, a vöcköndi szőlőhegy völgyében. A helynek különleges mikroklímája van, mert bár egy hegy tetején vagyunk ahonnan szép panoráma tárul elénk, itt mégis egy szélvédett völgy húzódik végig, ahol a telek alján még nyári éjszakákon is visszahűl a hőmérséklet, a ház így nyáron is kellemes hőmérsékletű. A kert felső végéből elénk tárul a mesés panoráma egy részlete, de az erdőn keresztül 100 métert sétálva egy kilátópontra érünk, ahonnan teljes nyugati szélességben ellátni egészen a kőszegi hegység és az alpokalja vonulatáig.

Az ideális formájú, majdnem négyzet alakú, fél hektáros területen 1500nm gyalogműveléses szőlő és 1500nm gyümölcsös (főként alma) található. A kert többi része füves, vadvirágos terület, amit csak részben szoktam rövidre vágni, ahogy az a videó bemutatón is látható.

A száraz, stabil, kőalapra épült, jó állapotú téglaépület felső szintje, két 10nm-es helyiségből áll (konyha, hálószoba), amik néhány éve felújításon estek át (új műanyag nyílászárók, új burkolatok, falfestés illetve bútorok). A konyhában konyhapult egyelőre nem került kiépítésre, ott csak polcos szekrények és egy étkezőasztal van. A hálóban jó minőségű tömör fa bútorok, egy új kétszemélyes ágy és egy jól működő eredeti sparhelt található, ami télen is hamar befűti és melegen tartja a kisházat. A megadott ár bútorok nélkül értendő, de bútorokkal együtt is megvásárolható (plusz 450.000Ft).

A ház alsó részében egy 20nm-es, teljesen száraz pince húzódik, ahol kényelmesen elfér a fűnyírótraktor, amivel élvezet a telek karbantartása. Igény és megállapodás esetén akár ez is eladó lehet a telekkel együtt.

Villany bekötésre került a házfalon található villanyórába, de a házba még nincs behúzva. A víz jelenleg egy 1m3-es betonozott vízgyűjtő ciszternában gyűlik az esőből és lent a faluban van klasszikus kék ivókút, ahonnan fel lehet tölteni az ivóvízkészletet.

Fürdőszoba jelenleg nincs az épületben, azt bővítéssel lehet hozzáépíteni. Egy tisztán tartott, kultúrált kerti komposzt wc (lemezből készült) áll rendelkezésre, aminek az oldalában egy kis kemping-zuhanyzó sarkot alakítottam ki, ahol bátran lehet zuhanyozni a naplementében, mert ilyenkor már senki sem jár a völgyben, tekintve, hogy a szomszédok csak gazdálkodni járnak ide a faluból, amit a reggeli órákban szoktak végezni.
Továbbá egy 5nm-es könnyűszerkezetes fedett tároló helyiség hozzá lett építve a házhoz.

Gazdálkodásra, elvonulásra és pihenésre is tökéletesen alkalmas terület. Nem hallatszik ide főút, csak az állatok (őzek, szarvasok, vadnyulak, fácánok és sok más helyi madár) hangja, amik a környező erdők miatt szeretnek errefelé kószálni. Aszfalt út és az utolsó pár száz méteren kiváló minőségű, gondozott murvás út vezet a házig, amin keresztül a telek alja és teteje is, bármilyen személyautóval megközelíthető . A telek a zsák-völgy hátsó felében van, tehát legfeljebb az utána elhelyezkedő három telek tulajdonosának autója jön el eddig a pontig.

Vöckönd egy 79 lakosú zsákfalu, ahová egy másik zsákfalun, Kemendolláron keresztül vezet az út. Ez a terület pedig a falunak is a kieső részén, a szőlőhegyén található, tehát a békés nyugalom itt garantált! Teljesen megfeledkezhetünk arról, hogy mi történik a nagyvilágban.

Tulajdonostól eladó a meghirdetett áron. Hétköznaponként 17 óra után tudom megmutatni. Hétvégéken akár napközben is. Tehermentes, 1/1-es tulajdon. A terület gazdaság besorolású, ezért a kifüggesztéses eljárás 2-3 hónapot igénybe vesz.

Ingatlan közvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni, ezért szépen kérem ne keressenek emiatt! Köszönöm!

Tovább olvasom