Rendben, itt van a hirdetés teljes szövege átszerkesztve a kéréseid alapján, ahol az ingatlan eladása a fő fókusz, a géppark pedig egy külön megvásárolható opció.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: MODERN, ENERGIATAKARÉKOS IPARI CSARNOK STRATÉGIAI LOKÁCIÓBAN ELADÓ!
Eladási ár: 399.900.000 Ft + ÁFA

Kivételes befektetési lehetőséget kínálunk egy modern, minden igényt kielégítő, azonnal birtokba vehető ipari telephely megvételére. Ez az ajánlat tökéletes választás azon vállalkozások számára, amelyek azonnali kapacitásbővülést, piacra lépést vagy egy költséghatékony, kiváló adottságokkal rendelkező telephelyet keresnek.

RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A 40 kW-os napelem rendszernek és a 10 cm vastag hőszigetelő szendvicspanel-borításnak köszönhetően az üzem energiaellátása rendkívül gazdaságos. Egy műszakos munkarend mellett a telephely szinte teljesen önellátó, ami jelentős versenyelőnyt és kiszámítható, alacsony rezsiköltséget biztosít a piacon.

KINEK AJÁNLJUK EZT A LEHETŐSÉGET?

Bővülni kívánó cégeknek: Ideális választás olyan vállalkozásoknak, akik a megnövekedett megrendelésállomány miatt gyorsan és hatékonyan szeretnének egy modern, bejáratott gyártócsarnokot.

Hasonló szektorban működő vállalatoknak: Tökéletes akvizíciós célpont gépgyártó, alkatrészgyártó vagy bármely fémipari cég számára, akik új telephelyet keresnek.

Ipari ingatlanbefektetőknek: Azoknak, akik egy modern, kiváló logisztikával rendelkező, bővíthető ipari csarnokot keresnek saját vagy bérbeadási célra.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

STRATÉGIAI ELŐNYÖK:

Azonnal Birtokba Vehető: Az ingatlan tehermentes és a vételár kifizetését követően azonnal rendelkezésre áll, hogy saját technológiájával töltse fel.

Energetikai Függetlenség: 40 kW-os napelem rendszer, mely fedezi a teljes nappali energiaigényt (2023-as termelés: 45,14 MWh).

Kiváló Logisztika: Közvetlen M7 autópálya kapcsolat, M0/M1 gyors elérhetőséggel. A telephely 40 tonnás kamionnal is korlátozás nélkül megközelíthető.

Bővülési Potenciál: A telek 50%-os beépíthetősége lehetővé teszi egy további, akár 300 m²-es csarnok építését.

Tapasztalt Személyzet (Opció): A géppark opcionális megvásárlása esetén a jelenlegi, gépeket tökéletesen ismerő szakképzett személyzet igény esetén a továbbiakban is rendelkezésre áll.

INGATLAN SPECIFIKÁCIÓK:

Telephely Mérete: 1550 m²

Burkolt Terület: 600 m² térkővel borított felület a könnyű anyagmozgatásért.

Csarnok Mérete: 300 m² (225 m² üzemterület + 75 m² iroda, szociális blokk, raktár).

Szerkezet: Erősített acélszerkezet, 10 cm-es hőszigetelő szendvicspanel borítással, nagy teherbírású ipari padlóval.

MŰSZAKI INFRASTRUKTÚRA:

Áramellátás: 3x400A ipari áram, mely tovább bővíthető. Teljesen kiépített 230V és 400V hálózat.

Fűtés & Hűtés: Költséghatékony fűtés 40 kW-os gázkazánnal, a teljes terület klimatizálása 4 db 7,5 kW-os ipari klímával biztosított.

Levegőellátás: Professzionálisan kiépített, teljes üzemet lefedő levegőhálózat.

OPCIONÁLIS VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG: TELJES KULCSRAKÉSZ CNC GÉPPARK
A telephelyen jelenleg is működő, komplett, tehermentes géppark külön megállapodás keretében megvásárolható, így a termelés akár azonnal elindítható. A gépek mai értéke megközelítőleg 100.000.000 Ft.+ÁFA

A CSOMAG TARTALMA:

PRECÍZIÓS GÉPPARK:

Mazak VCS 530C 3 tengelyes megmunkáló központ + forgácskihordó

Mazak VCS 530C 4 tengelyes megmunkáló központ + forgácskihordó

Mazak QTN 200M 3 tengelyes CNC eszterga + forgácskihordó és LNS száladagoló

Citizen K16 5 tengelyes hosszeszterga automata + forgácskihordó és FMB minimag 20 száladagoló

Kompresszorok: 1 db 10 kW és 1 db 20 kW csavarkompresszor

Kiegészítő gépek: Fűrészgép, elektrosztatikus olajleválasztó.

TOVÁBBI FELSZERELÉSEK:

Szoftver: Érvényes Solid CAM licenc.

Mérés: Mitutoyo TM-500 mérőmikroszkóp a minőség-ellenőrzéshez.

Tárolás és Kiegészítők: Komplett saturendszerek, szerszámbefogók és szerszámok, ipari asztalok, tárolórendszerek.

Ez a komplexum egyedülálló lehetőség a piacon, amely egy modern, költséghatékony és bővíthető ipari ingatlan minden előnyét biztosítja, opcióként egy azonnal termelésbe állítható technológiával.

A részletes műszaki és pénzügyi információk megosztása, valamint a telephely megtekintése előre egyeztetett időpontban, személyes találkozó keretében lehetséges. Kérjük, csak komoly vételi szándék esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom