Eladó vendéglátó egység Derekegyházán – főút mellett, saját nagy parkolóval és óriási, kiépített kerthelyiséggel! Lakás beszámítás Szentesen lehetséges!

Státusz: jelenleg nem üzemel (1997 óta üzemeltetett egység)

Rövid összefoglaló

- Közvetlen főút melletti elhelyezkedés, tégla falazatú, stabil épület tágas, praktikus terekkel. Új villamoshálózat (3 fázis, Fi-relé), kamerarendszer és riasztó.
Sokoldalú fűtés-hűtés: kombi gázkazán padlófűtéssel, kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma. A tető átlagos, beázásmentes állapotú.
A padlástérben egy kb. 40 m²-es lakrész kialakítása megkezdődött (befejezésre vár).
Kívül teljesen térkövezett, gyönyörű és praktikusan kialakított kerthelyiség, fedett szalonnasütő, sütögető épített kemencével, fedett színpad rendezvényekhez és nagy, fedett kiülő.
A kert körbekerített, gyönyörű nagy fák adnak árnyékot. Saját, több férőhelyes parkoló az épület előtt.

Helyszín és láthatóság

- Derekegyház, közvetlenül a főút mellett: remek átmenő forgalom, könnyű megközelíthetőség.
- Saját, nagy parkoló több autó számára – buszok, furgonok fogadására is alkalmas.

Épület és műszaki állapot

- Tégla falazat, stabil, jó állapot.
- Nemesvakolattal ellátott homlokzat.
- Fa, hungaropán nyílászárók.
- Tetőszerkezet: átlagos, beázásmentes állapot.

Terek: tágas, praktikusan szervezett belső elrendezés (vendégtér, kiszolgáló- és háttérhelyiségek).
Padlástér: kb. 40 m²-es lakrész kialakítása megkezdve, befejezést igényel (ideális személyzeti lakrésznek, irodának vagy apartmannak).

Gépészet, közművek, biztonság

- Villamoshálózat: új villanyvezetékek, 3 fázis, Fi-relé.
- Fűtés-hűtés: kombi gázkazán padlófűtéssel + kandalló + hűtő-fűtő klíma.
- Biztonság: működő kamerarendszer és riasztó.
- Vízellátás: fúrt kút az udvaron (gazdaságos locsolás, kerti vízvétel).

Kerthelyiség és rendezvényfunkciók

- Végig térkővel burkolt, igényesen és praktikusan kialakított kerthelyiség.
- Fedett szalonnasütő, külön fedett sütögető épített kemencével.
- Fedett színpad koncertekhez, élő zenéhez, rendezvényekhez.
- Nagy, fedett kiülő – rosszabb időben is használható vendégtér-bővítés.
- Teljes körbekerítés, nagy, árnyékot adó fák – kellemes klíma nyáron.
- "Zajvédő" fal az egység előtt – a főút forgalmának hangját mérsékli.

Hasznosítási ötletek

Étterem/kifőzde, kézműves pizzéria-kemencével, családi rendezvényhelyszín, sörkert, esküvők / céges események.
Street food udvar, tematikus hétvégék és élőzenés estek a fedett színpadnak köszönhetően.
A padlástéri lakrész befejezése után üzemeltetői lakás / iroda / apartman.

Egyéb tudnivalók

- Berendezés: megbeszélés tárgya.
- Parkolás: saját, több férőhelyes nagy parkoló.

Jelenlegi állapot: nem üzemel, gyors újraindítás vagy profilváltás rugalmasan megoldható az adottságok miatt.

Érdekel?
Hívj bizalommal!
Pardi Andrea Ingatlanközvetítő

Tovább olvasom