Debrecen Tócóliget/Lóskúti városrészén - a városhoz közelebb eső részén - eladó egy impozáns, háromszintes családi ház, tele egyedi ötletekkel és lehetőségekkel.

A ház egy 21 méteres utcafronttal – kétoldali autóbehajtási lehetőséggel – rendelkező, 1330 m²-es telken helyezkedik el, amely az elérhető közművek mellett saját fúrt kúttal és szikkasztóval is rendelkezik.

A ’90-es években 40 cm vastag Porotherm téglából épült családi ház mellett egy közvetlen bejáratú és egy különálló, dupla beállású garázs is található a területen.

Az ingatlan összesen 3 × 105 m² lakóterülettel rendelkezik, az alábbi elosztásban:

- Félszuterén szint: teljes értékű, 260 cm belmagassággal. Két főbejárattal, egy földszintről való lejárattal, valamint egy garázsból való közvetlen kapcsolattal rendelkezik. Két első, egy középső és egy nagyobb hátsó szobából áll, ez utóbbiból nyílik a gépészeti helyiség.

- Földszint: az első és hátsó bejáraton keresztül egyaránt a ház központi részében található, tágas nappaliba érkezünk. Innen nyílik a konyha, a vendégszoba, a hálószoba, a fürdőszoba és a WC, továbbá innen vezet lejárat az alsó szintre, valamint feljárat a felső galériára is.

- Emelet: ezen a szinten a külön fürdő, és WC melett 3 külön nyíló szoba található, melyek közül az egyiken keresztül juthatunk el a teljes garázs fölött elterülő teraszra is, emellett ebből a szobából nyílik egy belső dolgozó szobais.

* a házzal egybe épített dupla garázs, a fölötte lévő terasz, és a kölön épített duplagarázs több mint 100 négyzetméternyi területe a hasznos 315 négyzetméteren felül értednő

Az ingatlan fő fűtését egy néhány éve beépített vegyes tüzelésű kazán, és egy gázcirkó biztosítja. A hőleadást radiátorok végzik, emellett a földszinti hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés is gondoskodik a télen is kellemes hőérzetről. Az alsó és a földszinten egy-egy, szintén nemrégiben beépített fatüzelésű kandalló szolgálja a hangulatos és gyors felfűtést.

A ház minden részén hőszigetelt fa nyílászárók találhatók. Ezek egy része dupla üvegezésű, más része pedig már háromrétegű üveggel ellátott (ezek nemrég kerültek cserére). A négy főbejárat mindegyike az elmúlt hónapokban lett kicserélve masszív, tömör műanyag biztonsági ajtóra.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik többgenerációs családok együttélését, vállalkozás kialakítását, intézmény működtetését vagy akár befektetési célú hasznosítást is.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom