Vác, Görgey Artúr utca 32. Eladó tégla lakás

Új építésű, A-energia besorolású, háromszobás otthon tágas terasszal Vác belvárosában.

A lakás (78,83 m²) a Görgey32 társasházban, a Görgey Artúr utca 32. alatt található. Az elrendezés átlátható és kényelmes: a nappali összenyílik az étkező–konyhával, két külön hálószoba ad helyet a pihenésnek, fürdőszoba és külön WC egészíti ki. A 20,5 m²-es terasz reggeli kávéhoz és esti beszélgetésekhez is jól jön – családdal vagy barátokkal egyaránt.


Modern épület – alacsony fenntartási költségekkel

Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt az energiahatékonyság és a korszerű műszaki megoldások:
- Padlófűtés és hőszivattyús rendszer, amely télen kellemes meleget, nyáron pedig fan-coilos hűtést biztosít.
- 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés és korszerű nyílászárók, amelyek garantálják a csendes, huzatmentes lakóteret és az alacsony rezsit.
- Monolit vasbeton födémek és Porotherm X-Therm falazat, amelyek a tartósság mellett kiemelkedő hő- és hangszigetelő képességgel rendelkeznek.
- Biztonságos villamos rendszer, túlfeszültség-védelemmel és villámvédelemmel kiépítve.
- Alacsony kockázati tűzvédelmi besorolás és minőségi építőanyagok garantálják a biztonságot.

Vác legszebb városrészében

A Görgey32 társasház a történelmi belvárosban, a Görgey Artúr utcában található.
- A lakásból gyalogosan néhány perc alatt elérhető a főtér, üzletek, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák.
- A közelben a Duna-part és a váci sétány kínál kikapcsolódási lehetőséget, akár hétköznap este, akár hétvégén.
- Egyedülálló a közlekedés Budapest belvárosába is, ami csupán 26 perc vonatúttal elérhető (Nyugati-pályaudvar).


Élethelyzetekre szabva

- Családoknak: a nagy alapterület és a két hálószoba tágas, élhető otthont biztosít. A terasz ideális játszótér a gyerekeknek vagy pihenőhely a szülőknek.
- Fiatal pároknak: tágas nappali és terasz várja a közös élményeket, vendégek fogadására is tökéletes.
- Idősebbeknek: a belvárosi elhelyezkedés miatt minden könnyen elérhető gyalogosan, így az autóhasználat minimalizálható. A padlófűtés és a korszerű hőszigetelés komfortos, állandó hőmérsékletet biztosít.

Ha Ön a fővárosból keres új otthont, Vác ideális választás lehet: gyors kapcsolat Budapesttel: vonattal 25-30 perc alatt a Nyugati pályaudvarra érhet, autóval pedig kényelmesen megközelíthető az M2-es autóúton.


Pénzügyi előnyök

Az „A” energetikai besorolás miatt rezsiköltségei rendkívül kedvezőek, ami a jövőben is értéknövelő tényező.

Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy biztonságos, modern és szerethető otthon Vác történelmi szívében – tökéletes választás családoknak, nyugodt élethez vagy hosszú távú befektetéshez.


Most a legkedvezőbb az ár!

Az építkezés kezdeti szakaszában különösen kedvező feltételekkel vásárolhat. Ez az ár csak az év végéig biztosított, utána a projekt ütemével együtt fokozatosan emelkedik.

Ezért aki most hoz döntést, biztosan előnyösebb feltételekkel juthat hozzá lakásához, és hosszú távon is értékálló befektetést teremt magának.

Parkolás: telken belüli, nyitott beálló 5,99 M Ft-ért; jelenleg egy lakáshoz akár két beálló is megvásárolható, a szabad helyek függvényében.

--------------------
Várható átadás: 2027 első félév.

#mesterhaz