Eladó egy újépítésű, 52 m2-es Földszinti apartman 33m2-es terasszal. BALATONALMÁDIBAN a Wesselényi Lakóparkban ami a Balatontól mindössze 80 méterre, a Wesselényi strand bejáratától pedig 350 méterre helyezkedik el.

"English version below"

Az apartman 52,5m2 alapterületű, nappali plusz 2 hálószobával, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 33 m2-es terasszal rendelkezik ami az Öreghegyre nyújt szép kilátást.
D. ép. Földszinti lakás

Célegyenesben a projekt:
Az épületek már fűtés-magasszerkezekész állapotban. (belső festés, lépcsőház és terasz, erkélyek burkolása folyamatban mint ahogy elkezdődött a tereprendezés is.)
„A földszinti üzletek egy parkosított sétány mentén nyílnak, amely harmonikusan kapcsolja össze az épületet Balatonalmádi zöldövezetével, exkluzív és élhető atmoszférát teremtve a környezetben.”

Üdüólőpark átadás: 2026.Q2.
Jelenleg 7db Eladó apartmant tudok ajánlani a Projekten belül.

Leírás:
Az üdülőpark modern, exkluzív megjelenésű épületekkel és kiemelkedő műszaki tartalommal várja új tulajdonosait a még választható ingatlanok tekintetében.
Modern hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil hűtés biztosítja a komfortot. A meleg vizet 80 literes villanybojler szolgáltatja.
A kiváló hő- és hangszigetelésről a 20 cm vastag homlokzati szigetelés, valamint a háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók gondoskodnak.
A rejtett redőnyök elektromos vezérlésre előkészítve az épületek lapostetős kialakításúak, UV- és PVC-szigeteléssel rendelkeznek majd.

FONTOS:
Az apartmanok emelt szintű fűtéskész, szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra.
Az új tulajdonosokat érintő kivitelezési feladatok a burkolatok, a beltéri nyílászárók, a szaniterek, valamint a konyhabútor megvalósítása.

A beruházó a kulcsrakész befejezéshez teljes körű szakmai támogatást biztosít: több, referenciával rendelkező kivitelező partner áll rendelkezésre, így a tulajdonosok szerződéses keretek között, tervezhető ütemezéssel fejezhetik be ingatlanukat a használatbavételi határidőig.

Igény esetén személyesen is közreműködöm a kivitelezőkkel való kapcsolatfelvételben, az egyeztetések lebonyolításában, valamint az egyedi igényekhez illeszkedő burkolatok és műszaki megoldások kiválasztásában.”

További adatok:
Az apartmanokat elválasztó falak hanggátló kivitelben készülnek.
A válaszfalak kétrétegű szigetelt gipszkartonból, míg a vizes helységekben impregnált szerkezetű gipszkartonnal lesznek kialakítva.
A belső lépcsők monolit vasbeton szerkezettel, hideg burkolattal és egy oldalon korláttal lesznek felszerelve.
Szürke színű beton térkőburkolatot kapnak a parkolók és járdák.
Az épületek lifttel ellátottak, a parkolást pedig igény szerint mélygarázs beállók biztosítják.

Mélygarázs beálló bruttó 9,9 millió forintért érhető el, elektromos autótöltési lehetőséggel.
Kulcsrakész állapot kivitelezésében tudok segíteni akár a projeken belüli céggel egyeztetve, segítve az Új tulajdonosokat

Fizetés:
A cég kiemelt figyelmet fordít arra, hogy rugalmas fizetési ütemezéssel igazodjon ügyfelei egyedi igényeihez!!!

Ez a projekt páratlan lehetőséget kínál azok számára, akik prémium minőségű, balatoni otthonra vagy befektetésre vágynak, rendkívüli lokációban, a Balaton partján.

A belső udvar 60%-ban parkosított kialakítása egyedülálló természetközeli élményt nyújt, miközben a terület szervesen illeszkedik a környezetéhez

Megtekintés:
A projektet akár hétvégén is tudom mutatni!

A SOLVIA Ingatlan Iroda teljes körű, professzionális támogatást nyújt mind az eladók, mind a vásárlók számára az ingatlanügyletek teljes folyamatában. Célunk, hogy ügyfeleink számára az értékesítés és a vásárlás egyszerű, átlátható és biztonságos legyen.


English Version:

For Sale: Newly Built 52 sqm Ground-Floor Apartment with 33 sqm Terrace – Balatonalmádi, Wesselényi Residential Park
A brand-new, 52 sqm ground-floor apartment with a 33 sqm terrace is available for sale in Balatonalmádi, within the Wesselényi Residential Park. The project is located just 80 meters from Lake Balaton and only 350 meters from the entrance of Wesselényi Beach.

Property Details
The apartment offers 52.5 sqm of interior living space, comprising a living room plus two bedrooms, a separate bathroom and WC, and a spacious 33 sqm terrace with pleasant views of Öreghegy.
Building D – Ground-floor unit.

Project Status
The development is in its final construction phase. The buildings have reached heating-ready structural condition. Interior painting, staircase and terrace tiling, balcony finishes, and landscaping works are currently in progress.
The ground-floor retail units open onto a landscaped promenade that harmoniously connects the building complex with the green surroundings of Balatonalmádi, creating an exclusive and livable atmosphere.
Expected completion of the holiday park: Q2 2026.
Currently, 7 apartments are available within the project.

Description
The holiday park features modern, exclusive architectural design and outstanding technical specifications, offering a limited selection of units still available.
Comfort is ensured by a modern heat pump system with underfloor heating and fan-coil cooling. Domestic hot water is provided by an 80-liter electric boiler.
Excellent thermal and acoustic insulation is achieved through 20 cm façade insulation and triple-glazed windows and doors.
Concealed shutters are pre-wired for electric operation. The buildings feature flat roofs with UV- and PVC-based waterproofing insulation.

Important Information:
The apartments are delivered in an advanced heating-ready, structural-ready condition.
The finishing works to be completed by the new owners include:
Floor and wall coverings
Interior doors
Sanitary fixtures
Kitchen installation

The developer provides full professional support for turnkey completion. Several experienced, reference-verified contractors are available, allowing owners to complete their property under structured agreements and scheduled timelines before the official occupancy permit date.
Upon request, I personally assist with contractor coordination, technical consultations, and the selection of finishes and customized solutions.

Additional Technical Information
Partition walls between apartments are soundproofed.
Interior partition walls are constructed with double-layer insulated drywall; moisture-resistant drywall is used in wet areas.
Internal staircases are monolithic reinforced concrete with tiled finishes and single-sided railings.
Parking areas and walkways are finished with grey concrete paving stones.
Buildings are equipped with elevators.

Optional underground parking spaces are available.
Underground garage parking spaces are available for HUF 9.9 million (gross), including electric vehicle charging capability.
I can also assist with turnkey completion, coordinating directly with the developer’s in-project contractor if required.

Payment Terms
The developer places strong emphasis on flexible payment scheduling tailored to clients’ individual needs.

Investment Potential
This project offers a unique opportunity for those seeking a premium-quality home or investment property in an exceptional lakeside location at Lake Balaton.
The inner courtyard will be 60% landscaped, providing a distinctive nature-oriented living experience while seamlessly integrating into its surroundings.

Viewing
The project can be viewed even on weekends by appointment.

SOLVIA Real Estate Agency provides comprehensive, professional support to both sellers and buyers throughout the entire transaction process. Our objective is to ensure that every sale and purchase is simple, transparent, and secure.

Tovább olvasom