Eladó családi ház és vendégház Gyenesdiáson, a Balaton közelében

Gyenesdiás a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb települése, Keszthely és Hévíz szomszédságában. A település híres nyugodt, családias hangulatáról, rendezett strandjairól, kiváló kerékpárút-hálózatáról és kirándulási lehetőségeiről. Itt a Balaton minden évszakban élményt nyújt, a fürdőzésen és vízi sportokon túl a környék számos túraútvonala, gasztronómiai kínálata és kulturális programjai teszik teljessé az életet.

Ezen a hangulatos településen kínálom eladásra ezt a 1036 m²-es, kerítéssel körbekerített telken található kiváló állapotú, 2001-ben épült téglaépítésű családi házat és vendégházat, amely akár többgenerációs együttélésre is tökéletes választás.

Főépület (170 m² + 23 m² terasz)
•Modern műszaki állapot: Bosch gázkazán, radiátoros fűtés, szigetelt padlástér, 8 cm homlokzatszigetelés, cseréptető, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
•Földszint: előszoba/lépcsőház, vendég WC, konyha + kamra, étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba-WC (káddal), valamint nagyméretű terasz.
•Emelet: étkező-minikonyha, 3 hálószoba – mindegyikhez saját fürdőszoba-WC (tusolóval).
•Tágas terek, nagyméretű szobák, beépített szekrények.
•Hálószobában klíma biztosítja a nyári komfortot.

Vendégház (50 m² + terasz + garázs)
•Fűtése: klíma és fatüzelésű kályha.
•Elrendezés: konyha-étkező, nappali, fürdőszoba-WC, tetőtéri hálószoba.
•Saját terasz és garázs tartozik hozzá.

További jellemzők
•20 m²-es garázs, fúrt kút.
•Kedvező fenntartási költségek.
•Teljes berendezéssel együtt eladó – azonnal költözhető.
•A Balaton partja mindössze 1,5 km, bevásárlási lehetőség a közelben.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik tágas, többfunkciós otthont keresnek, de befektetésként is nagyszerű, hiszen a vendégház külön is kiadható.

További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

⸻

Familienhaus und Gästehaus in Gyenesdiás, nahe dem Balaton, zu verkaufen

Gyenesdiás gehört zu den beliebtesten Ortschaften am Nordufer des Balatons, in unmittelbarer Nähe von Keszthely und Hévíz. Der Ort ist bekannt für seine ruhige, familiäre Atmosphäre, gepflegten Strände, das ausgezeichnete Radwegenetz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Der Balaton bietet hier zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis – neben Baden und Wassersport tragen zahlreiche Wanderwege, kulinarische Angebote und kulturelle Programme in der Umgebung zu einer hohen Lebensqualität bei.

In dieser idyllischen Gemeinde biete ich dieses gepflegte, 2001 erbaute Ziegelhaus mit Gästehaus zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.036 m² großen, eingezäunten Grundstück und eignet sich perfekt auch für Mehrgenerationenwohnen.

Haupthaus (170 m² + 23 m² Terrasse)
•Moderne Ausstattung: Bosch-Gaskessel, Heizkörper, isolierter Dachboden, 8 cm Fassadendämmung, Ziegeldach, Kunststofffenster mit Rollläden und mit Insektenschutz.
•Erdgeschoss: Vorraum/Treppenhaus, Gäste-WC, Küche + Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad-WC (mit Badewanne) sowie große Terrasse.
•Obergeschoss: Essbereich mit Miniküche, 3 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad-WC (Dusche).
•Großzügige Räume, Einbauschränke.
•Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für Komfort im Sommer.

Gästehaus (50 m² + Terrasse + Garage)
•Heizung: Klimaanlage und Holzofen.
•Aufteilung: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad-WC, Schlafzimmer im Dachgeschoss.
•Mit eigener Terrasse und Garage.

Weitere Merkmale
•20 m² große Garage, gebohrter Brunnen.
•Günstige Nebenkosten.
•Voll möbliert zu verkaufen – sofort bezugsbereit.
•Der Balaton ist nur 1,5 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die ein großzügiges, multifunktionales Zuhause suchen, eignet sich aber auch hervorragend als Investition, da das Gästehaus separat vermietet werden kann.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie mich gerne!

Tovább olvasom