Eladó hétvégi házas nyaraló
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1950 és 1980 között |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Tetőtér
|
beépített |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1950 és 1980 között |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Tetőtér
|
beépített |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
20 kWh/hó |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Szigetelés
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
20 kWh/hó |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Szigetelés
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Kicsi ház a Halomhegyen – keressük új, szerető gazdáját húsz éve vásárolt, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, a Mencshelyhez tartozó Halom-hegyen balatoni panorámával rendelkező, lakhatóvá alakított présházunknak. A kő és tégla falazatú három szintes épület a Dörgicsét Mencshellyel összekötő országúttól száz méterre található, télen is könnyen megközelítő. Víz és villany az épületben, a nyári hőséget 2025 nyarán beszerelt légkondicionáló teszi elviselhetővé, a fűtésről (a légkondicionálón felül) akár távolról is működtethető norvég Nobo fűtőtestek gondoskodnak.
A 389 négyzetméteres terület tulajdoni lapján művelési ágból kivett rét és egy 24 négyzetméteres gazdasági épület van hivatalosan feltüntetve. A telken diófa, gyümölcsfák, fügefa, két olajfa és néhány szőlőtőke található. Az épületet körülvevő kertben – ahol szinte mindig kellemes szellő lengedezik – diófa alatti pihenő, a cseresznyefa alatt pedig egy balatoni panorámás „prosecco terasz” került kialakításra.
Az épület földszintjén 2024-ben felújított fogadótér, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, az emeleten nappali, konyhasarok, és étkezőtér található, innen nyílik a 12 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra és a környező hegyekre, erdőkre. A tetőtérben kialakított hálórészben mindig kellemes a pihenés. A házat a képeken látható berendezéssel, bútorokkal, költözhető állapotban kínáljuk eladásra. A jelenlegi berendezéssel 2-6 fő elhelyezésére alkalmas.
A környék meseszép, körben dombokkal, kisebb és nagyobb pincék sorával, kedves szomszédokkal, nyuszikkal, őzekkel. A legközelebbi strandok (Balatonakali, Zánka), illetve éttermek 10-15 perc autózással elérhetők.
Az elmúlt húsz évben sok-sok kellemes napot adott nekünk a ház, az év minden évszakában – szeretnénk, ha az új tulajdonosa is örömét lelné benne. A kis ház ideális elvonulásra, feltöltődésre, baráti összejövetelekre, tökéletes kiindulópont lehet környékbeli kirándulásokhoz, túrákhoz.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.