(Scroll down for english)

Eladó egy 105 m²-es, 3 különnyíló szobás polgári lakás, amely jelenleg hosszú távra bérbe van adva, így különösen ajánlott befektetők számára. Amennyiben saját célra van szükség a lakásra, úgy a bérleti jogviszony 2 hónapos felmondási idővel megszüntethető. Az ingatlan méretéből és kialakításából adódóan akár 2 lakássá is alakítható.

Budapest frekventált részén, kiváló közlekedéssel (a Klinikák metróállomás és a 4-6-os villamos közelében, egyetemek szomszédságában, parkos környezetben) kínálunk eladásra egy harmadik emeleti, zárószinti, 105 m²-es polgári lakást, amely közvetlenül parkra néz.

- Főbb jellemzők:

- 3 különnyíló, tágas szoba

- Részben felújított állapot

- Új, 3 rétegű üvegezésű Rehau műanyag nyílászárók

- Új gázkonvektorok

- 2 szoba légkondicionált

- Dupla fürdőszoba új zuhanykabinnal, mosógéppel

- Étkezős konyha (hűtőszekrény is rendelkezésre áll)

Részben bútorozott.

Az ingatlan tágas tereivel, polgári hangulatával és modernizált megoldásaival ideális választás lehet lakóközösségeknek, családoknak vagy akár irodai célra is.

Nyomatékosan kérjük az ingatalközvetítőket, hogy ne zaklassanak, nem kívánjuk igénybe venni a segítségüket.

____________________

English

A 105 m², 3-room classical apartment is for sale, currently rented out on a long-term basis — therefore particularly recommended for investors. If needed for own use, the lease can be terminated with a 2-month notice period.

Located in a prime area of Budapest with excellent transport connections, this third-floor, top-level apartment offers a direct view of a park.

Main features:

3 spacious, separately accessible rooms

Partially renovated condition

New, triple-glazed plastic windows

New gas convectors

2 air-conditioned rooms

Two bathrooms with new shower cabins and washing machines

Dining kitchen (refrigerator included)

Partially furnished.

With its spacious rooms, classical atmosphere, and modernized features, this property is an ideal choice for shared living, families, or even office use.

____________________

Deutsch

Zum Verkauf steht eine 105 m² große Altbauwohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern, die derzeit langfristig vermietet ist – daher besonders empfehlenswert für Investoren. Bei Eigenbedarf kann das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten beendet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Budapest mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und liegt im dritten, obersten Stockwerk mit direktem Blick auf einen Park.

Haupteigenschaften:

3 geräumige, separat begehbare Zimmer

Teilweise renovierter Zustand

Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

Neue Gas-Konvektoren

2 klimatisierte Zimmer

Zwei Badezimmer mit neuen Duschkabinen und Waschmaschinen

Wohnküche mit Essbereich (Kühlschrank vorhanden)

Teilweise möbliert.

Mit ihren großzügigen Räumen, dem klassischen Altbau-Charme und modernen Elementen ist die Wohnung eine ideale Wahl für Wohngemeinschaften, Familien oder auch als Büro.

Tovább olvasom