Ritka lehetőség Nyíregyházán – két különálló ház egy telken, a Hímes kertváros szívében
Egy olyan otthont kínálunk eladásra, amelyet nem eladásra építettek, hanem saját családunk számára, nagy odafigyeléssel és minőségi anyagok felhasználásával.
Nyíregyháza egyik legkedveltebb, biztonságos kertvárosi részén, a Hímes kertvárosban található ez a különleges ingatlan, ahol egy 620 m²-es parkosított telken két teljesen önálló lakóház biztosít kényelmes és sokoldalú lehetőségeket.
Ez nem csupán egy családi ház.
Ez lehet:
•egy nagy család kényelmes otthona,
•többgenerációs együttélés ideális helyszíne,
•külön lakrész felnőtt gyermeknek vagy szülőknek,
•otthoni iroda vagy vállalkozás helyszíne,
•vendégház vagy kiadható lakrész,
•hosszú távú befektetési lehetőség.
A főépület egy 2018-ban épült, modern, minimalista stílusú, 140 m²-es kétszintes családi ház, amelyet lakberendező tervezett meg.
A földszinten:
•tágas, világos nappali,
•étkező és modern konyha,
•szülői hálószoba saját gardróbbal,
•elegáns fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal,
•mosókonyha,
•vendég WC,
•valamint egy 30 m²-es fedett terasz található.
A nappali különleges hangulatát a lebegő lépcső és a nagy üvegfelületek adják, amelyek összekötik a belső tereket a gondozott kerttel.
Az emeleten:
•három napfényes hálószoba,
•közös társalgó,
•valamint modern fürdőszoba biztosít kényelmes életteret.
A második, 63 m²-es különálló ház teljesen önálló életvitelre alkalmas:
•amerikai konyhás nappali,
•fürdőszoba,
•két szoba,
•pince,
•fedett kocsibeálló,
•tároló,
•saját terasz.
Az épület korábban teljes körű korszerűsítésen esett át, így a víz- és villamoshálózat, nyílászárók és külső szigetelés is megújult.
•A ház fontosabb műszaki előnyei:
•5 kW-os napelem rendszer (10 éves szaldó elszámolással)
•A+++ energetikai szempontoknak megfelelő kialakítás
•3×25 Amper elektromos hálózat
•padlófűtés a főépületben
•klíma mindkét házban
•elektromos redőnyök és szúnyoghálók
•modern LED világítás
•elektromos kapu
•automata öntözőrendszer
•parkosított, gondozott kert
A Hímes kertváros Nyíregyháza egyik legkedveltebb része: a belváros, a piac, üzletek, gyógyszertár, iskola és óvoda kényelmesen elérhető távolságban található. Sóstó mindössze néhány kilométerre van.
Ide már nem kell építkezni, felújítani vagy éveket várni – csak beköltözni és élvezni az otthont.
Az ingatlan ára: 190 000 000 Ft
Tulajdonostól eladó.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ha olyan otthont keres, ahol a tér, a minőség és a sokoldalú használhatóság egyszerre jelenik meg, érdemes személyesen is megnézni.