Vác Nyulason, kínálom megvételre ezt a csodálatos örök panorámával rendelkező, kellemes hangulatú, zöldövezeti hétvégi házat.
Az ingatlan a 2 számú főútról lekanyarodva kb. 1 km távolságra, zúzott kővel megszórt földúton érhető el.
Zártkert, tulajdoni lap szerint "Kert gazdasági épület" így készpénzes vásárlóknak ajánlom. Kifüggesztés szükséges. Besorolása Mk3 kertes mezőgazdasági terület, melynek beépíthetősége 3%.

Az enyhén emelkedő 760 m2-es telken elhelyezett épület a dombtetőn található ennek köszönhető a pazar kilátás a Dunakanyarra. A kert gondozott, rengeteg fenyővel, bokorral tarkított mely a nyári melegben a hűsítő árnyékot biztosítja.

Elrendezés:
Az eredetileg felépített 20 m2-es nyaraló beton alapra, téglából épült és egy szobából 12 m2, konyhából 5 m2 és zuhanyzós fürdőszobából 3 m2 áll, melynek belmagassága 2 méter. A konyhát, fürdőszobát járólap borítja míg a szobát padlószőnyeg. Későbbiekben több bővítésre is sor került, mely folyamán tégla és ytong alapanyagokból egy 13.5 m2-es nappalival egészült ki a már meglévő nyaraló, valamint a felső szintre egy faházat húztak fel, mely egy további 15 m2-es szobával növelte az életteret. A szoba burkolata itt is padlószőnyeg a nappalié járólap. A faház tetőterében tárolásra alkalmas padlás található. Az épület tetőszerkezete fa melyet fém illetve pala héjazattal láttak el.
Az épület előtt lekövezett teraszon pihenhetünk, csodálhatjuk a tájat, és itt a terasz alatt bújik meg egy 7 m2-es pince is. További tároló helyek találhatók még a házikó mögött végigfutó 3 részre osztott fészerben.
Az épületen fa nyílászárók találhatók melyek régi de karbantartott állapotúak.

Közművek:
Az ingatlan közművek közül csak villannyal ellátott. A gáz, vezetékes víz és csatorna a környéken nem épült ki. A kertben azonban található fúrt kút, mely folyamatos víz ellátást biztosít. A 38 méter mélyről szivattyú közreműködésével feljövő víz az épületen belül a tisztálkodást és konyhai tevékenységeket is kiszolgálja. A szennyvíz derítővel megoldott.
A házikó 4 évszakos, a hideg beköszöntével egy barátságos hangulatú kandalló biztosítja a meleget, mely az alsó szintet teljes egészében kifűti. Az emeleti szobában villany radiátor lett elhelyezve.

Parkolás, közlekedés:
Gépkocsival parkolni kényelmesen elférünk a széles utcán, de lehetőség van telken belüli parkolásra és akár fedett kocsibeálló építésére is adott a lehetőség.
Vác- Nyulas, Budapest irányából, autóval az M2-es autóúton fél óra alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel kiváló megoldást biztosít a vasút Vác állomásig ahonnan távolsági autóbusszal tudunk tovább utazni. A buszmegállótól fél óra séta a nyaraló elérése.

Vác ezen hegyoldali része egyre népszerűbb, nem csak a hétvégi házasok körében hanem az állandó lakhatást keresők között is. Sok család választja otthonának a pazar kilátást biztosító, csendes, zöldövezeti Nyulast a közművek hiányossága ellenére .
Tekintse meg és szeressen bele a hely szépségébe!

Tovább olvasom