Eladó több lakrész kialakítására alkalmas nagy ingatlan Budaörs központjában.
Lokáció és hozampotenciál

A telek és az épületek struktúrája kedvez a funkcionális szétválasztásnak és a több egységből álló hasznosításnak.

Központi elhelyezkedés Budaörsön
Kiváló infrastruktúra, jó megközelíthetőség
Magas bérleti kereslet a környéken
Többféle hasznosítási modell – rugalmas megtérülési lehetőség
Befektetőknek: több lakrészre osztható ingatlan Budaörs abszolút központjában

Budaörs kiemelten frekventált, központi részén kínálunk eladásra egy nagy alapterületű, felújítandó ingatlant, amely kifejezetten befektetési célokra alkalmas. Az ingatlan két különálló, egymás mögött elhelyezkedő épületből áll, így kiváló lehetőséget biztosít több lakrész, apartman vagy szállásjellegű funkció kialakítására.

Az elrendezés és az elhelyezkedés ideálissá teszi:
több lakás kialakítására,
apartmanház fejlesztésére,
munkásszállás vagy diákszállás létrehozására,
vállalkozás és lakhatás kombinálására.
Budaörs szívében, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy felújítandó, több lakrész kialakítására alkalmas ingatlant, amely két különálló, egymás mögött álló épületből áll. A kialakítás ideális családoknak, vállalkozás és lakrész kombinációjára, illetve befektetők számára több lakrész, apartman, munkásszállás vagy diákszállás kialakításához.

Utcafronti kétszintes épület – kb. 140 nm
Jelenleg bejáratott üzlethelyiségként működik
Földszint: tágas tér, konyha, WC, kamra
Emelet: két nagyméretű, azonos méretű szoba
Közös, végigfutó balkon
Különálló konyha és WC
Kis kamra
Raktárként használt, de fürdőszobának kialakítható helyiség.
Hátsó épület – kb. 70 nm
Két darab 20 nm-es szoba
Konyha: 8–10 nm
Előtér: 15 nm
Tágas fürdőszoba és WC
Közlekedő folyosó
Kiegészítő helyiségek
Külső tároló: 15 nm
Külső kamra és tároló: 6 nm
Műszaki állapot
Lapostetős kivitelezés
A hátsó épület cseréptetös
Felújított tetőszerkezet és csatornarendszer
A vízóraakna 2 éve teljes körűen felújításra került.
Kert
Hangulatos, angolos stílusú kert
Ideális barbecue partikhoz és családi összejövetelekhez
Néhány gyümölcsfa teszi teljessé a természetközeli hangulatot

Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik Budaörs központi elhelyezkedését keresik, és hosszú távon értékálló, jól alakítható ingatlanban gondolkodnak.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!