Budapest XII. kerület, Városmajor utca 49. Kiadó tégla lakás

Új építésű, 60 négyzetméteres, 2 szobás, modern lakás, ami egy műszakilag és esztétikailag frissen felújított, 1930-ban épült, két szintes társasház újraépített tetőterében található.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•Nappali, konyha, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, 6.76 m²-es télikert
•A lakásban minden vadonatúj, még nem lakta senki, így a bérlők az első lakók lehetnek.
•Új beépített bútorok és gépek.
•Kisállat hozható!
•Az óriási tetőablakokból gyönyörű panoráma nyílik a Kis-Sváb-hegyre.
•DNy-i tájolás, egész nap napsütötte terek.
•Okosotthon rendszerrel felszerelt, így a kényelmet és a technológiai fejlődést ötvözi. Saját Daikin típusú levegő-víz hősszivattyú - H tarifás elszámolással
•Legmodernebb technológiával készült hőszivattyús padlófűtés és a mennyezeti vízszintes és ferde falakban hűtés-fűtés, ami maximális komfortot biztosít.
•Optikai internet.
•3-rétegű nyílászárók, nagy üvegfelületek és kiváló bevilágítás az otthonba. Motoros redőnyök.
•Jó elrendezés, világos, tágas terek.
•A társasházban egy újonnan beépített nagy méretű lift könnyíti a közlekedést.
•Különleges lehetőség: A télikert akár dolgozószobává is átalakítható, ahol kellemesen töltheti az időt a nap minden percében.
•Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, kutyásoknak, akik egy modern, kényelmes lakást keresnek.

LOKÁCIÓ:
A XII. kerületben, a Kis-Svábhegy lábánál, sétatávolságra a Széll Kálmán tértől. A városi közelség és a kiemelkedő tömegközlekedési lehetőségek miatt a lakás kiváló autó nélküli életformára is.
A közelben, gyalogosan 2 percre található a Városmajor parkosított része, mely aktív pihenésre is alkalmas (játszótér, futópálya, focipálya, kosárlabdapálya, faltenisz, kutyafuttatók, szabadidő park, sakkasztalok, szabadtéri programok)

Tömegközlekedés:
•Metró: M2
•Villamosok: 4-6, 17, 19, 41, 56, 56/A, 59, 59/B, 60, 61
•Buszok: 5, 9, 11, 22, 22/A, 39, 91,102, 111, 116, 128, 129, 149, 155, 156, 178, 191, 291, 781-785,
•Vonatok: Déli Pályaudvar a közelben

A környéken minden megtalálható, amit csak igényelhet – bevásárlási lehetőségek (pl. Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac), óvodák, oktatási intézmények (pl. Városmajori Gimnázium), kiválóan felszerelt egészségügyi intézmények (pl., Városmajori Szív- és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika, Észak-Budai Szent János Centrumkórház, állatorvosi rendelők, stb.), szolgáltató egységek (éttermek, cukrászdák, kávézók, dohánybolt, szolárium, edzőterem, tenisz centrum), változatos kikapcsolódási lehetőségek (Szabadtéri Színpad).

Havi bérleti díj: 420 000 Ft / hó
Közös költség: 17 000 Ft
Szerződéskötés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + közjegyzői kiköltözési nyilatkozat.