Budaörs szívében, a felkapott Szabadság úton kínálunk eladásra egy különleges üzleti célú ingatlant, amely kiváló lehetőséget biztosít a befektetők számára.
Az ingatlan földszintjén 248 négyzetméteres, jelenleg két részre osztott alapterület ideális választás lehet irodák, bemutatótermek vagy üzletek kialakítására. Az emeleten egy 110 négyzetméteres bemutatóterem és egy modern, 140 nm-es lakás található, 3 szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, ami kiadható, bérbe adható.
Jelenleg 2 elegáns üzlet működik az épületben. Az egyik az emeleten, a másik a földszinten. Bérlői szívesen maradnának hosszútávon is. Ezen kívül egy üres földszinti üzlet is rendelkezésre áll, amely bármilyen üzleti profilban igénybevehető.
Jelenlegi funkciója lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint átalakítsa a teret, így a saját ízlésének megfelelően formálhatja azt. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes, mégis központi környezet garantálja, hogy a potenciális ügyfelek könnyen rátalálnak.
A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet a vállalkozások számára, hiszen a nyugodt légkör hozzájárul a hatékony munkavégzéshez. Az utcai bejáratos üzlethelyiség lehetőséget ad arra, hogy a látogatók közvetlenül belépjenek az ingatlanba, így maximálisan kihasználhatja a hely adottságait. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatóak, ami előnyös lehet a munkavállalók és az ügyfelek számára egyaránt. A város jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a napi teendők intézése is egyszerű és gyors. A Budaörs környéki üzleti élet virágzik, ami a befektetők számára kedvező lehetőségeket rejt magában. A város dinamikusan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. A helyi közösség aktív, a környék pedig számos szolgáltatást kínál, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.
Az ingatlan fűtése gázcirkóval megoldott, emellett légkondicionált, ami biztosítja a kényelmet a nyári hónapokban is. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, így maximálisan kihasználva a benne rejlő lehetőségeket.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az üzleti célú ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítséget nyújtunk a vásárlási folyamat során.


In the heart of Budaörs, on the popular Szabadság road, we offer for sale a unique commercial property that provides an excellent opportunity for investors.
The property on the ground floor is 248 square meters, currently divided into two parts, making it an ideal choice for offices, showrooms, or shops. Upstairs, there is a 110 square meter showroom and a modern, 140 sqm apartment with 3 rooms, an American kitchen with a living room, a bathroom, which can be rented out.
Currently, there are 2 elegant shops operating in the building. One is on the upper floor, the other on the ground floor. The tenants would be happy to stay long term. In addition, there is an empty ground floor shop available that can be used for any business profile.
Its current function allows the new owner to transform the space according to their own ideas, shaping it to their taste. The property's location is outstanding, as the quiet yet central environment ensures that potential customers can easily find it.
The area is safe, which can be particularly important for businesses, as the peaceful atmosphere contributes to efficient work. The street-level shop entrance allows visitors to enter the property directly, maximizing the space's potential. Transportation options are favorable: the property is easily accessible by car, and public transport routes are nearby, beneficial for both employees and customers. The city has a well-developed infrastructure, making daily tasks simple and fast. The business life around Budaörs is flourishing, offering favorable opportunities for investors. The city is developing dynamically, guaranteeing future value appreciation. The local community is active, and the area offers numerous services that facilitate daily life.
The property is heated by a gas boiler, also air-conditioned, ensuring comfort even in the summer months. The versatility of the property allows the future owner to shape the space according to their own ideas, fully utilizing its potential.
If this commercial property has piqued your interest, feel free to contact us! We are happy to answer your questions and assist you throughout the buying process.

Tovább olvasom