Egyedülálló lehetőség!

Közvetlen DUNA-part! tökéletesen megfelel az Új KORMÁNYRENDELET feltételeinek!!!!

Terület nagysága: 33000 nm
Övezeti besorolás: Vt-M/1
Kialakítható legkisebb terület: 5000 nm
Szintterületi mutató: általános 1,2 (parkolásra fordítható 1,5 )
Beépíthetőség: 35%
Beépíthetőség terepszint alatt: 35%
Megengedett építménymagasság: 9méter (fővárosi tervek szerint 65 méter)
Beépítési mód: szabadonálló
Zöldterületi mutató: 35 %

Az eladó telek kivételes elhelyezkedése Budapest DK-i részén, természet és
vízpart szerelmeseinek igazi kincs, páratlan panorámával a Soroksári –
Dunaágra közvetlen kijárással a frissen felújított, hangulatos sétányra, amely
padokkal, kerékpárutakkal, sétálóutakkal ellátott.

Belvárosból autóval és tömegközlekedéssel is megközelíthető.
A közelben 35-ös, 36-os, 148-as és 151-es BKK járatok közlekednek a város felé.
A Duna ezen a szakaszon rekreációra alkalmas, nyugodt áramlású. Ideális
horgászatra, SUP-ozásra, kajakozásra, csendes vízparti pihenésre.

Befektetők számára ideális nagyobb lakópark építésére:
-nagyméretű, jól hasznosítható, összközműves ingatlan
-csendes, természetközeli környezet
-könnyű megközelítés gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt

-Méltó folytatása lehet a környezet minőségi életterének
-A környék ingatlanfejlesztései az utóbbi években intenzíven elindultak
-A közeli területek beépítettsége lakóövezeti irányba mutat, így a funkcióváltás
lehetősége reális és indokolt.
-A telek adottságai lehetővé teszik több ütemes társasház vagy lakópark
megvalósítását
- A telek nem rozsdaövezeti.

Irányár : 2,499 Milliárd forint

Tovább olvasom