Révfülöp Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete nyilvános pályázati eljárás útján értékesítésre meghirdeti a Révfülöp Nagyközség Önkormányzata tulajdonában lévő alábbi ingatlant:

Révfülöp 2421/9 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, 1000 m2 térmértékű, tehermentes ingatlan 28.975.000.- Ft (áfa kötelezettség alól mentes) kiinduló áron.

Az ingatlanra vonatkozó tájékoztató adatok:
Helye: Révfülöp belterület
Helyrajzi szám: 2421/9,
Minősítése: nagy alapterületű telek
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Terület nagysága: 1000 m2
Tulajdonos: Révfülöp Nagyközség Önkormányzata 8253 Révfülöp,
Villa Filip tér 8. 1/1 tulajdoni hányadban
Teher: tehermentes

A Révfülöp 2421/9. hrsz.-ú kivett beépítetlen terület 1000 m2 nagyságú, amely nagy teleknek számít. Alakja közel trapéz, enyhén lejt délkelet irányba, jelenleg gyepes.

A vizsgált telek bal oldalán halad a Révfülöp 2421/11 hrsz.-ú kivett helyi közút, amely 6 m széles és jelenleg zúzottkővel felszőrt, alatta közüzemi szennyvízcsatorna van lefektetve.

Az ingatlan Lke-2-nt (nagy telkes) építési övezetben fekszik.

Az Lke-2-nt Kertvárosias lakóterületen elhelyezhető telkenként egy, legfeljebb két lakásos lakóépület, vagy telkenként legfeljebb két egységes üdülőépület, vagy a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület is.
Övezetben az előírások a következők:
-kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2
-a telek határok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m
-új épület jellemzően szabadon állóan helyezhető el (SZ), de ikresen is építhető
-a telek maximális beépítettsége 20 %
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m
-legalább 70 %-a zöldfelület legyen a teleknek
-szintterületi mutató megengedett mértéke 0,35
Közművek:
Az ingatlan összközműves területen helyezkedik el. A határoló három utcában rendelkezésre áll elektromos áram, vezetékes víz, vezetékes földgáz, szennyvízcsatorna, telefon és kábeltévé szolgáltatás. A csapadékvíz részben a területen szikkad el. A Szepezdi utcában a közvilágítás kiépített. A telek bal oldalán haladó Révfülöp 2421/11 hrsz.-ú helyi közút alatt szennyvízcsatorna húzódik. A határoló közterületekről a telket közművel történő ellátása kiépíthető. A telek ivóvízzel történő ellátásának tervei és engedélye az Önkormányzat rendelkezésére áll.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban (Révfülöp Nagyközség Önkormányzata, hivatali idő: hétfő 8:00 – 12:00 és 13:00 – 15:30, szerda 8:00 – 12:00 és 13:00 – 15:30, péntek 8:00 – 12:00) lehetséges.

A pályázatokat lezárt borítékban - a pályázati biztosíték befizetésének igazolásával együtt - Révfülöp Nagyközség Önkormányzata Képviselőtestületének címezve (8253 Révfülöp, Villa Filip tér 8.) kell benyújtani postai úton, oly módon, hogy az átvétel ténye igazolásra kerülhessen (tértivevény), vagy személyesen hivatali nyitvatartási időben.

A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

-az ajánlattevő nevét, személyi adatait, lakóhelyét, elérhetőségét (telefon, e-mail cím) székhelyét, cégjegyzékszámát, képviselőjét, más megbízott esetén szabályszerűen meghatalmazott adatait.
-ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozólag, hogy a pályázati feltételeket elfogadja
-az ajánlati biztosíték befizetésének hitelt érdemlő igazolását.

A pályázaton való részvétel feltétele az ajánlati biztosíték megfizetése, melynek összege 3.000.000 Ft, azaz három millió forint. Befizetésének módja Révfülöp Nagyközség Önkormányzat OTP-nél vezetett 11748052-15733957 számú számlájára történő befizetése. A pályázat nyertese az ajánlati biztosítékot jogosult a vételárban érvényesíteni. A többi pályázó részére az ajánlati biztosíték a tárgyalást követő 3 banki napon belül visszautalásra kerül. Abban az esetben, ha a pályázó az ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt visszavonja, az ajánlati biztosítékra nem tarthat igényt.

A pályázat benyújtási határideje 2026. május 18 (hétfő) 12.00 óra. Helye: Révfülöp Nagyközség Önkormányzata hivatali épülete (8253 Révfülöp, Villa Filip tér 8.) A pályázatokat írásban kell benyújtani, személyesen vagy postai úton. A versenytárgyalásra pályázók részére külön értesítés nem kerül kiküldésre.

A borítékra rá kell írni:
„Pályázat a Révfülöp 2421/9 hrsz.-ú ingatlan megvásárlására”.

A pályázati ajánlatok felbontásának helye, Révfülöp Nagyközség Önkormányzata hivatali épülete (Révfülöp, Villa Filip tér 8) 2026. május 18 (hétfő) 14.00 óra.

A bontási eljáráson az ajánlattevők személyesen, vagy meghatalmazott útján vehetnek részt. A meghatalmazottnak e jogosultságát legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan kell igazolnia.

Több pályázó esetén versenytárgyalásra kerül sor, mely versenytárgyalás során a licitlépcső 100.000 Ft. A tulajdonosi jogot, a feltételeknek megfelelő legmagasabb ajánlatot tevő nyeri el.

A versenytárgyalás időpontja a beérkezett ajánlatok felbontását követően:

2026. május 18 (hétfő) 14.30 óra

Helye: Révfülöp Nagyközség Önkormányzata hivatali épülete (Révfülöp Villa Filip tér 8.) (emeleti tanácsterem)

A versenytárgyaláson az ajánlattevők személyesen, vagy meghatalmazott útján vehetnek részt. A meghatalmazottnak e jogosultságát legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan kell igazolnia.

A pályázati anyagok bontására és a versenytárgyalás lefolytatására a Képviselő-testület által megválasztott bizottság jogosult. A pályázat eredményéről a Képviselő-testület 8 napon belül dönt.

Pályázatot természetes személy vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott átlátható szervezet nyújthat be.

A Képviselő-testület fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, illetve a pályázat nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kötni.


Eredményes pályázati eljárás esetén a képviselő-testület felhatalmazása alapján a polgármester a nyertes pályázóval az adásvételi szerződés megkötésére jogosult. Az adásvételi szerződés elkészíttetése a vevő kötelezettsége. Az adásvételi szerződés megkötésének és a teljes vételár kifizetésének végső határideje a pályázati tárgyalás napjától számított 15 nap, ami legfeljebb 90 nappal meghosszabbítható, amennyiben a szerződés megkötésére 15 napon belül a nyertes pályázónak fel nem róható okból nem kerül sor.

A pályázat kiírója felhívja a figyelmet, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése szerint a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg, melynek gyakorlására törvényben meghatározott szerv az átruházás valamennyi lényeges elemét tartalmazó ajánlat vagy az elővásárlási jog jogosultjával szemben még hatályba nem lépett a nemzeti vagyon értékesítésére irányuló szerződés részére történő megküldéstől számított 35 napon belül nyilatkozik, hogy kíván-e élni elővásárlási jogával az állam nevében.

A pályázati felhívással kapcsolatban érdeklődni munkaidőben Révfülöp Nagyközség Önkormányzatnál lehet.

Tovább olvasom