ÉLELMISZER FELDOLGOZÓ KIALAKÍTÁSÁRA AZONNAL ALKALMAS FEJLESZTÉSI TERÜLET!
A TULAJDONOS TELJESKÖRŰ SEGÍTSÉGNYÚJTÁST AJÁNLOTT FEL AZ ÚJ VÁLLALKOZÁST INDÍTÓ BEFEKTETŐ SZÁMÁRA - AZ INGATLAN TELJES FELSZERELÉSÉVEL ELADÓ!

Eladásra kínálok egy elsősorban vállalkozások, befektetők és logisztikai cégek számára kiváló lehetőséget nyújtó ingatlant, mely akár készen kínál ideális megoldást kis- és közepes élelmiszeripari feldolgozással foglalkozó vállalkozások számára:
Heves megyében, Eger, Gyöngyös, Füzesabony vonzáskörzetében az M3-as autópálya mentén, de csendes környezetben Kerecsend településén egy teljeskörű élelmiszeripari (HACCP, BRC, IFS) és szakhatósági engedélyekkel rendelkező, ezidáig élelmiszerfeldolgozó üzemként funkcionáló épületkomplexumot –teljes, bővített infrastruktúrával- szeretnék bemutatni Önöknek. Az ingatlanon egy háromszintes, közel 400 négyzetméter hasznos alapterületű üzemépület- iroda és lakórészek- áll, mely a 2000-évek elején egy nagyon komoly fejlesztésen esett át. A telek – Teljesen körbekerített, 2,5 m magas Lindab lemezkerítéssel, kamera- és riasztó rendszerrel felszerelt. Az épület fő jellemzői: Alsó szinten vannak az épület fűtő-hűtő rendszerei, feldolgozó konyha, szociális blokk, raktárak, étkező és italkészítő rész. A középső szinten gyártóhelyiségek, előkészítők, konyha, ipari elszívó rendszerrel, hűtőkamra alkalmazható. Az üzem 3 különböző élelmiszercsoport párhuzamos gyártására is alkalmas. Éves termelési kapacitás: akár 250.000 – 12.500.000 EUR értékű áruforgalom. A termelés több, mint 15 év után, 2025-ben állt le. A felső szinten tárgyaló, vezetői irodák, táplálékkiegészítő készitő üzem, illetve egy akár két generáció lakhatására is alkalmas lakrész található. Az alsó szint közel 100nm-es terasza előtt egy 50 nm-es beépíthető terület (1 tonna/nm teherbírás) került kialakítására. Az épület különösen magas villamos áram ellátással és kiépítettséggel rendelkezik, 3x72A elektromos ellátás bővítési lehetőséggel (3x400A) Az épület területén a teherautós/kamionos áruforgalom megoldott, saját lehajtóval privát parkolóval és zárható garázzsal is rendelkezik. Az épületen belüli nagy terek lehetőséget biztosítanak bármilyen élelmiszer szakipari tevékenység végzésére, de bármely más vállalkozás számára is. Az emeleti szinten akár közel 135 nm lakórész is kialakítható, felújított állapotban, így akár kis átalakítás után akár munkásszállóvá is alakítható. Az épületen, tetőszerkezetben tartószerkezeti hiba szemrevételezés alapján a legkisebb mértékben sem tapasztalható. Tehát: A komplexum teljes területe: 3x135 nm + 50 nm előkészített és alábetonozott bővítési lehetőség illetve kb. 100 nm, több ponton szerkezetileg megerősített, akár beépíthető terasz és átjáró terület, valamint egy 30nm-es külső trapézlemezes száraz tároló/garázs. Telek mérete: 708nm
KIVÁLÓ INGATLAN ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG – de természetesen ha mást lát benne is várom hívását!

Tovább olvasom