Budaörs, Kismartoni utca 93. Eladó családi ház

BUDAÖRS–KAMARAERDŐ – 1100 M²-ES PANORÁMÁS TELEK, 187 M²-ES CSALÁDI HÁZZAL, JELENTŐS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Budaörs–Kamaraerdő csendes, frekventált részén eladó egy 1100 m²-es, panorámás telken álló, 1976-ban épült, stabil szerkezetű, többszintes családi ház.

A ház hivatalos lakóterülete 187 m². Ehhez tartozik egy kb. 30 m²-es terasz és egy kb. 8 m²-es erkély, valamint különálló téglaépítésű garázs. A garázs alatt a garázzsal közel azonos alapterületű tárolóhelyiség található, ezen kívül a házban további kisebb tároló is rendelkezésre áll.

A telekről panoráma nyílik a budai hegyek, illetve a Gellért-hegy irányába.

A ház jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor korszerűsítéssel és felújítással tovább növelhető az értéke. Mérete, többszintes kialakítása, a nagy telek és a panoráma miatt saját célú családi otthonként is számos lehetőséget kínál., ezért a meglévő jelentős lakóterület egy későbbi fejlesztés során is hasznosítható.

A telek önkormányzati tájékoztatás szerint 20%-ban beépíthető. A telekméret és a meglévő épület elhelyezkedése ezért további fejlesztési lehetőséget kínál. A meglévő családi ház bővítése, illetve több önálló lakóegység kialakításának lehetősége építészeti vizsgálat tárgya.

A környéken jelenleg is több új, több lakóegységes lakóingatlan-fejlesztés folyik.

Az ingatlan ezért nemcsak saját célú családi házként, hanem beruházási, fejlesztési lehetőségként is érdekes lehet.

Telekterület: 1100 m²
Hivatalos lakóterület: 187 m²
Terasz: kb. 30 m²
Erkély: kb. 8 m²
Garázs: különálló téglaépítésű garázs, alatta közel azonos méretű tároló
Beépíthetőség: önkormányzati tájékoztatás szerint 20%
Irányár: 199 millió Ft

Közvetlenül a tulajdonostól.

Képek és részletek e-mailben.