AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN, 1/1 TULAJDONI HÁNYAD!

Kedves Érdeklődők!

Eladóvá vált a 2. kerület egyik legkeresettebb részében (Zöldmálon) található szeretett otthonunk, mely pár éve teljes, minőségi és egyben ízléses felújításon esett át (új külső- és belső nyílászárók, vízvezeték, burkolatok, beépített gépek, illetve praktikus és sok tárolási lehetőséget biztosító minőségi és egyedi bútorok), így gyakorlatilag egy tisztasági festést igényel csak a költözést megelőzően. Keleti fekvésének köszönhetően a lakás rendkívül világos, ugyanakkor a nyári hónapokban sem elviselhetetlen benne a hőmérséklet. A konyha 2025-ben részleges felújításon esett át, és igény szerint könnyen variálható, bővíthető.

A lakás főbb paraméterei hozzávetőlegesen:
- nagyszoba (22 m2) + erkély (4 m2)
- félszoba (8 m2)
- félszoba (8 m2)
- konyha 4 m2)
- fürdő (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- előszoba/közlekedőhelyiségek (kb. 12,5 m2)

A szobákban strapabíró laminált parketta található, az egyik félszobát leszámítva klimatizáltak. A többi helyiség/közlekedők járólappal burkoltak.

Valamennyi redőnyös és szúnyoghálós ablak a társasház szépen gondozott, hatalmas, zárt belső kertjére néz, amelyben a legkisebbek örömére hinta, homokozó és csúszda is található, rossz idő esetén pedig az egyik lépcsőház közös játszószobájába is el lehet vonulni. A társasház rendezett anyagi körülményekkel bír, a tető szigetelésére tavaly került sor.

A lakáshoz tartozik (és így a vételár részét képezi) egy kb. 10m2-es, tágas, salgó polcrendszerrel felszerelt földszinti tároló. Emellett további babakocsi vagy bicikli tárolási lehetőség is rendelkezésre áll az ugyanebben a lépcsőházban található közös, zárható helyiségben.

Közös költség: 45.000 Ft/hó, mely a szokásos társasházi költségeken túlmenően tartalmazza a fűtés és vízmelegítés díját is. Utóbbi lakásonként éves, utólagos elszámolás keretében korrigálásra kerül (2024-es évre ~50e Ft visszatérítés volt).

Gáz: 2.200 Ft / hó átalány
Áram- és vízfogyasztás: egyedi mérőórák szerint
Kábelszolgáltató: Telekom

Az utcában a parkolás ingyenes, szabad hely mindig található.
Gyalogos távolságra vannak: Pitypang utcai általános iskola és óvoda, gyógyszertár, Príma, olasz étterem, burgerező, RC bevásárlóközpont, erdők, Pál-völgyi-barlang
Az ingatlan nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel is, a 29-es és a 111-es busz Csalit utcai megállója csupán 2 perc sétára található.

A mosó- illetve a mosogatógép, illetve a beépített gépek és bútorok a vételár részét képezik.

További kérdés esetén hívjanak bizalommal!

(Ingatlanközvetítői támogatásom már van, amit nem kívánok tovább bővíteni, így kérem, ezzel kapcsolatban ne keressenek!)

Tovább olvasom