Barátságos kis lakás jó környéken, kellemes környezetben eladó.

Eredetileg sok ablaknyílással rendelkezik, új nagyobb nyílászárók beépítése után kimondottan világos, napfényes lakássá válik (jelenleg az eredetinél kisebb ablakok vannak).

Mérete ellenére tágas is, mert nincs sok kis helyiségre tagolva, teljesen szabadon alakítható.

A méretét tovább növeli a kb. 6nm-es lekerített, kizárólagos használatú gang, ami saját kis teraszként, de akár télikertként is használható.

Elhelyezkedése földszint jellegű, normál belmagasságú, lépcső nélküli bejárattal és nagy ablakokkal rendelkezik, viszont a bejárathoz vezető folyosón van 3 lépcsőfok lefelé. Természetesen nem ázik, nem vizesedik, mivel falai szabadon, a felszín felett vannak.

Ablakai és ajtaja a kimondottan tágas belső udvarra nyílik, a gang előtti kis elszeparált kert sajátként használható, egy szép fügefa árnyékában egy kis kávézó asztalnak is van hely.

A felújítás megkezdődött, a fő csatorna újra lett cserélve, a végleges kiállások még szabadon alakíthatók a vízórától.

A 3 fázisú villanyóra és modern réz vezetékek, kapcsolók, konnektorok jó alapot adnak, de igény szerint módosítható ez is.

A falak jó állapotúak, a régi padló burkolatot kell cserélni.

Fűtéshez van kémény, de ilyen kis lakáshoz talán az inverteres klíma, vagy fűtő panel gazdaságosabb, mivel 3 fázis áll rendelkezésre.

XIII. kerület kedvelt részén, igényes környezetben, remek közlekedési adottságokkal, közel az 1-es villamos és a metró, de a háztól nem messze van több busz megállója is.
Parkolni a környező kis utcákban mindig lehet.

Befektetési, vagy saját célra is jó választás.

A szomszédos üzlethelyiséggel jelenleg egybe van nyitva, azzal együtt is megvásárolható.
Annak a mérete 35nm, ára 28,9millió Ft

Közös költség mindössze 9000 Ft.

Mivel felújítás alatt áll, tudtommal nem adnak rá 3%-os lakáshitelt, ami csak kész lakásokra jár, így elsősorban készpénzre, vagy másfajta hitelre vehető meg.

Ingatlanos segítségét NEM kérem ilyen ugyben NE hívjon, NE rabolja az időmet, mert NEM szerződök, ennyiért magam is könnyedén eladom!