Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, Józsefvárosban, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, jó állapotban lévő, 90 négyzetméteres, harmadik emeleti, dupla erkélyes, világos tégla lakás eladó!
A lakás keleti tájolásának köszönhetően a szobák természetes fényben úsznak, ami igazán otthonos, barátságos hangulatot teremt.

A négy különnyíló szobával rendelkező ingatlan ideális lehet nagyobb családok számára is, de elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően befektetésként is remek választás, akár hosszú-, akár rövidtávú kiadásra.

Az elmúlt tíz év során a lakás folyamatos felújításon esett át: a teljes villamoshálózat réz vezetékekkel került újrahúzásra, megtörtént a falak hálózása, glettelése és festése, valamint a hidegburkolatok cseréje is. A műanyag nyílászárók hő- és hangszigeteltek, redőnnyel ellátva, így a lakás nemcsak csendes, de energiatakarékos is. A komfortos hőérzetet három különálló hűtő-fűtő klíma biztosítja, de a fűtésről alapvetően konvektorok gondoskodnak, kiegészítve egy hangulatos gázos cserépkályhával.

A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség körülbelül 25.000 forint havonta, mely tartalmazza a felújítási alapot is. A társasház egy több lépcsőházból álló épületegyüttes, lift nélkül, zárt, közös udvarral, ahol lehetőség nyílik autóval parkolni havi 20.000 forintos díjért, amely közvetlenül a háznak fizetendő.

A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros néhány perc alatt elérhető villamossal vagy metróval. A közelben található több villamosvonal is (például a 24-es és a 28-as), valamint a Keleti pályaudvar is gyorsan megközelíthető, ahonnan metróval (M2, M4) és számos buszjárattal könnyedén elérhető a város bármely pontja.
A lokáció egyetemisták számára is különösen vonzó, hiszen több egyetem is elérhető közelségben van, például a Semmelweis Egyetem, a Metropolitan Egyetem, valamint az Állatorvostudományi Egyetem is. Emellett több zöld terület és park is található a közelben, így a természetközeli kikapcsolódásra vágyók is könnyen találnak feltöltődési lehetőséget.

Ez a lakás ideális választás lehet családosoknak, de befektetők számára is vonzó alternatíva – mind hosszú távú bérbeadásra, mind rövid távú kiadásra alkalmas, adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.

Ha bármi kérdése van, hívjon bizalommal, rugalmasan megtekinthető!

Irányár: 92.990.000. Ft.

Tovább olvasom