Eladó prémium műszaki tartalmú családi ház
70 m² lakótér + 30 m² fedett terasz + teljes értékű alsó szint.
Déli tájolás, többféle fűtési–hűtési megoldás, azonnal költözhető állapot.
547 m²-es, tágas érzetű telek, udvari parkolás több autó számára.
Kompromisszummentes otthon, rejtett költségek nélkül.

ELADÓ MŰSZAKILAG KIEMELKEDŐ, JÓL HASZNÁLHATÓ KARAKTERES MEGJELENÉSŰ, KÖNNYEN FELISMERHETŐ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ

Eladásra kínálunk egy gondosan karbantartott, műszakilag igényesen kialakított családi házat, amely nemcsak megjelenésében, hanem használhatóságában és műszaki tartalmában is kiemelkedik a környék hasonló ingatlanjai közül.
Az ingatlan kb. 70 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy kb. 30 m²-es, fedett terasz kapcsolódik.

Lakótér (kb. 70 m²):
2 külön nyíló szoba
amerikai konyhás nappali–étkező
fürdőszoba
előszoba, közlekedő
A nappali és a terasz déli tájolású, így a ház világos, napfényes, jó benapozottságú.

Alsó szint – (kb. 36 m²) teljes értékű extra tér
A lakótér egy része alatt egy teljes értékűen kialakított 36 m² területű alsó szint található:
- kazánház
- mosókonyha, ezen belül egy
- kb. 30 m²-es, fűtött, burkolt helyiség, amely alkalmas garázsnak, tárolónak, hobbi- vagy akár lakótérnek is. Megfelelő belmagassággal rendelkezik, burkolata és műszaki színvonala megegyezik a ház többi részével. Kiváló hőháztartásának köszönhetően télen – nyáron természetesen kellemes, 15–18 °C-os hőmérsékletű. Akadálymentes.

MŰSZAKI ÉS MINŐSÉGI TARTALOM

Az ingatlan az elmúlt 10 évben teljes körű felújításon és fejlesztésen esett át, minden részletében hosszú távra tervezve:

- Teljes konyha- és fürdőszoba felújítás minőségi bútorzattal, beépített gépekkel, prémium burkolatokkal;
- Többféle, egymást kiegészítő fűtési–hűtési rendszer (Weisshaupt kondenzációs gázkazán, Daikin multi hőszivattyú, kandalló légfűtéssel);
- Prémium burkolatok, vízálló melegburkolatok;
- Prémium szaniterek, érintésmentes megoldásokmelegburkolatok;
- Minőségi nyílászárók;
Interneten elérhető riasztó- és kamerarendszer;
- Elektromos kapuk, szekcionált garázskapu;

TELEK ÉS KÜLSŐ TÉR

547 m²-es, rombusz alakú telek, amely a formájának köszönhetően a méreténél tágasabb érzetet ad
Kényelmes parkolás legalább két autó számára az udvarban
Esztétikus, masszív térburkolatok
Történelmi, kézzel vetett téglából épült kerítés gránit fedlappal
Szaletli, bazalt sütögető, 3 magaságyás

Közművek tekintetében vezetékes gáz, villanyáram az épületben rendelkezésre áll. A kiváló minőségű ivóvizet fúrt kút biztosítja, csatornacsatlakozás van. Internet: Telekom/One

KIEMELT ELŐNYÖK
- DÉLI TÁJOLÁS – világos, napfényes terek
- TÖBBFUNKCIÓS ALSÓ SZINT – nem csak tároló
- PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM – alacsony kockázat, rendkívül kedvező rezsiköltségek
- JÓL HASZNÁLHATÓ TELEK – kényelmes parkolás
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOT

Szigetmonostor egy zsáktelepülés a Szentendrei-szigeten. Bár elzártnak tűnik, minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges, ugyanakkor az utolsó helyek egyike, ahol nem a zsúfoltság a jellemző.
Orvosi, fogorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerboltok, háztartási üzletek, zöldséges, hentes és pékbolt, bölcsőde, óvodák, melyek közül az egyik Waldorf-ovi, általános iskola, kávézók, éttermek, szépségipari szolgáltatások elérhetőek.

Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető, rendezett 1/1 tulajdonviszonnyal.

Bármilyen felmerülő kérdésre szívesen válaszolunk, megtekintés tekintetében is rugalmasak vagyunk.

Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérjük!

Tovább olvasom