Azonosító: 34904388
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 20 994
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó egyéb telek
Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Villany
nincs megadva
Víz
nincs megadva
Gáz
nincs megadva
Csatorna
nincs megadva
Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Villany
nincs megadva
Víz
nincs megadva
Gáz
nincs megadva
Csatorna
nincs megadva
Leírás

Eladó egy 6000 m²-es, közművesített telek Vác egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, közvetlenül a festői Büki-tó közelében, a Duna partján. A telek Budapesttől mindössze 35 km-re, az M2-es autóúton 30–35 perc alatt elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, pihenni vagy beruházni, de fontos számukra a főváros közelsége. A helyrajzi szám: 20026. A terület jelenleg Mk‑3 övezetbe tartozik, amely 3% beépíthetőséget, legfeljebb 4,5 m építménymagasságot, szabadonálló beépítést és legalább 80% zöldfelületet engedélyez, jellemzően gazdasági vagy mezőgazdasági célú épülettel – akár kétlakásos formában is, agrárturisztikai célra. A telek jelenleg gondozott, sűrű fenyőállománnyal beültetett, ami exkluzív, parkosított hangulatot ad. Különlegessége, hogy közvetlenül az ÜH‑1 övezeti határon helyezkedik el, amelyben már lakó- és üdülőfunkció is engedélyezett, akár 20% beépíthetőséggel, így átminősítés esetén komoly fejlesztési potenciált rejt. A környék az elmúlt években dinamikus fejlődésen ment keresztül: új lakóingatlanok, pihenőövezetek és rekreációs célú beruházások jelentek meg, így az ingatlan hosszú távú értékállósága garantált. A méret és az elhelyezkedés révén a telek kiváló lehetőség magáncélra és befektetésre is – akár parcellázásra, akár üdülő- vagy lakóprojekt megvalósítására. Az ingatlanos szakemberek és közvetítők megkeresését kifejezetten nem kérjük, kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk. Irányár: 98 millió forint.

Tovább olvasom
Térkép Vác, Tópart utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 16,33 ezer Ft/m²
Vác 10,29 ezer Ft/m²
Pest megye 10,65 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 20 994