Eladó egyéb telek
|
Beépíthetőség
|
nincs megadva |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
nincs megadva |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Leírás
Eladó egy 6000 m²-es, közművesített telek Vác egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, közvetlenül a festői Büki-tó közelében, a Duna partján. A telek Budapesttől mindössze 35 km-re, az M2-es autóúton 30–35 perc alatt elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, pihenni vagy beruházni, de fontos számukra a főváros közelsége. A helyrajzi szám: 20026. A terület jelenleg Mk‑3 övezetbe tartozik, amely 3% beépíthetőséget, legfeljebb 4,5 m építménymagasságot, szabadonálló beépítést és legalább 80% zöldfelületet engedélyez, jellemzően gazdasági vagy mezőgazdasági célú épülettel – akár kétlakásos formában is, agrárturisztikai célra. A telek jelenleg gondozott, sűrű fenyőállománnyal beültetett, ami exkluzív, parkosított hangulatot ad. Különlegessége, hogy közvetlenül az ÜH‑1 övezeti határon helyezkedik el, amelyben már lakó- és üdülőfunkció is engedélyezett, akár 20% beépíthetőséggel, így átminősítés esetén komoly fejlesztési potenciált rejt. A környék az elmúlt években dinamikus fejlődésen ment keresztül: új lakóingatlanok, pihenőövezetek és rekreációs célú beruházások jelentek meg, így az ingatlan hosszú távú értékállósága garantált. A méret és az elhelyezkedés révén a telek kiváló lehetőség magáncélra és befektetésre is – akár parcellázásra, akár üdülő- vagy lakóprojekt megvalósítására. Az ingatlanos szakemberek és közvetítők megkeresését kifejezetten nem kérjük, kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk. Irányár: 98 millió forint.
Tovább olvasom
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
