Balatonfüredi új építésű luxus rezidenciát kínálunk megvételre a Tamás-hegy lábánál a legmagasabb igényeket kielégítő megoldásokkal.

Az ingatlan kifinomult ízléssel kialakított, jól élhető tereket kínál, minden részletében visszatükrözi a Balaton színvilágát és tapinthatóvá válik az igazi, hamisítatlan balatoni életérzés.

Jelenleg az ingatlan 82 %-os készültségi fokban van.
Az ingatlan ára jelenlegi állapotban: 197 M Ft
Jelenlegi állapot: emelt szerkezetkész, pince szerkezetileg kész, de nem lakótér

Az ingatlan jellemzői:
- A ház tervezésénél nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy a két ikerház fél a lehető legjobban elszeparálódjon egymástól, így a házakat 180 fokkal elforgatták egymástól megteremtve ezzel a maximális intim környezetet
- A 222 alapterületű ikerház három szinten, 74 nm emeleti, 74 nm földszinti és 74 nm pincei területtel rendelkezik
- Az emeleten csodálatos Tamás-hegyi panoráma tárul elénk
- Kiváló térkihasználás jellemzi az ingatlant
- Prémium minőségű beépített anyagok
- Valódi fa parketta
- Furnérozott, festett MDF beépített szekrények
- Garázs és udvari beálló

Földszinti elrendezés:
- Nappali+konyha+étkező - 44 nm
- Előtér - 6,3 nm
- Wc - 1,9 nm
- Lépcsőház - 4,9 nm
- Garázs - 18,5 nm
- Terasz I. - 19,5 nm
- Terasz II. - 18,6 nm

Emeleti elrendezés:
- Háló I. - 12 nm
- Háló II. - 14,4 nm
- Háló III. - 15 nm
- Közlekedő - 7,66 nm
- Fürdőszoba I. - 6,34 nm
- Fürdőszoba Wc-vel II. - 6 nm
- Gardrób - 5,5 nm
- Wc kézmosóval - 2,14
- Loggia - 12,4 nm

A 74 nm-es pincében konditerem, szauna, pihenőtér vagy egyéb szabadidős tevékenység céljára alkalmas helyiség könnyedén létrehozható.

A tetőn lehetőség van egy 20 nm-es tetőterasz kialakítására csodás kilátással a Balatonra, a Tihanyi-félszigetre és az Apátságra.

Műszai paraméterek:
- Korszerű levegős Mitsubishi hőszivattyú (11 kw)
- Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, szellőztető rendszer (külön a pincében és az emeleten)
- Környezetbarát károsanyag-kibocsátástól mentes természetes anyagok felhasználása, pl. kőzetgyapot homlokzati szigetelés, gipsz albafal válaszfalak
- Ujjlenyomat olvasóval ellátott biztonsági bejárati ajtó
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott hőhídmentes alumínium nyílászárók
- Prémium minőségű Warema zsalúzia árnyékoló, automatikus árnyékolásvezérlés a nap járása szerint
- Jelenlét érzékelős automata világítás
- A belső világítás automatikusan igazodik a külső fényviszonyokhoz
- Helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás
- Loxone spot-ok
- Gira szálcsiszolt szerelvények
- Hikvision kamerarendszer
- Ajax riasztórendszer
- Ubiquiti strukturált hálózat
- H tarifa
- Energetikai besorolás: A++
- Hörmann kapu
- Elektromos töltési lehetőség a garázsban

A nappali és három hálószoba kényelmes életteret nyújt a családnak és vendégeknek, miközben az összesen 51 m² terasz és a 203 m² kert ideális szabadtéri kikapcsolódást és szórakozást kínál.

Készültség:
A ház jelenleg emelt szerkezetkész állapotban van (82%-os készültség): szerkezeti falak szigetelve, tetőszerkezet teljes rétegrenddel, válaszfalak, aljzatbeton, hűtés-fűtés, elektromos kiállások kiépítve..

Jöjjön el, tekintse meg és győződjön meg róla személyesen milyen csodálatos balatoni otthonra lelhet!
További információkért illetve megtekintés egyeztetéséhez várom hívását hétvégén is.

Tovább olvasom