Kiadó irodaépület/cégközpont a XII. kerületben, az Orbánhegyen

Kiadó egy jól karbantartott, háromszintes, összesen 323 nm alapterületű irodaház, amely Budapest egyik legkeresettebb részén, a XII. kerület Orbánhegyen található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal.

Az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, tanácsadó ügynökségnek vagy képviseleti irodának. Jól megtervezett elrendezése, professzionális megjelenése és könnyű megközelíthetősége ideális választássá teszi széleskörű szakmai szolgáltatások nyújtásához.

A 2015-ben épült ingatlant gondozott kert, ízléses sövények és téglakerítés veszi körül. Két gyalogoskapun és egy garázsbejáraton keresztül közelíthető meg.

A földszinten egy tágas, 43 nm-es, jelenleg bemutatóteremként használt recepció fogadja a látogatókat. Ezen a szinten található még három kertre néző iroda, egy ablakos félszoba, egy konyhasarok és egy vendégmosdó. Minden szoba külön nyílik a központi folyosóról.

Az emeleten három szoba, egy további ablakos félszoba, egy konyha és egy fürdőszoba található, így szükség esetén akár egy különálló lakás vagy külön lakótér kialakítására is alkalmas.

A 104 nm-es pinceszinten található egy kétállásos garázs, több, irodának vagy tárolásra alkalmas helyiség, egy konyha és egy mosdó.

Az ingatlan jól szigetelt, padlófűtéssel és mennyezeti hűtési/fűtési rendszerrel felszerelt, ami energiatakarékos működést és alacsony rezsiköltségeket biztosít. A mindennapi kényelmet belső szervizlift fokozza, a panorámás tetőterasz pedig motoros ajtón keresztül közelíthető meg.

Az udvaron két autó számára biztosított parkolás, a környékbeli utcán pedig ingyenes a parkolás. Parkolás az épület előtt is lehetséges.

Az ingatlan méretei:
Földszint 130 m²
Emelet: 89 m²
Alagsor 104 m²
Terasz 41 m²
Terasz 70 m²
Telek 1032 m²

Üzletek és tömegközlekedés a közelben találhatók, a buszmegálló pedig rövid sétára található, így gyorsan elérhető a városközpont.

Minimum bérlési időtartam: 5 év
Kaució: 3 hónap
Egyéb: teljes karbantartás vállalása

További információért keressen bizalommal!

Tovább olvasom