Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a csendes és exkluzív Korányi kertváros szívében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, önálló családi házat!
Ez az ingatlan a nyugalom, a kényelem és az otthonosság tökéletes egyensúlyát kínálja egy igazán különleges környezetben. A 1008 m²-es, gondosan parkosított telken fekvő ház nem csupán lakóhely, hanem életstílus.

Főbb paraméterek:
Telek mérete: 1008 m²
Lakótér: 146 m²
Garázs: 42 m² – automata kapuval, 3 fázisú elosztóval ellátva
Fedett terasz, amelynek egy része télikertté alakítható – ideális reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
Épület jellemzői:
Masszív szerkezetű, 38-as téglából épült falazat, 5 cm külső hőszigeteléssel, valamint 20 cm födémszigeteléssel
Nyílászárók: korszerű, redőnnyel ellátott műanyag ablakok, egy kivétellel – a déli fekvésű fa szerkezetű, szigetelt ablak különleges melegséget visz az enteriőrbe
Építés éve: 2003 – folyamatosan karbantartott, korszerűsített
Fűtés és energiahatékonyság:
Kondenzációs gázkazán, padló- és radiátoros fűtés kombinációjával
Napkollektoros rendszer 295 literes puffertartállyal – energiatakarékos és környezetbarát megoldás
Belső elrendezés – tökéletesen kialakított terek a kényelem jegyében:
3 kényelmes hálószoba
1 gardróbszoba – akár dolgozószobává is alakítható
Tágas nappali, mely egy légtérben található az étkezővel – világos, barátságos tér a családi együttlétekhez
Modern, praktikus konyha kamrával
2 fürdőszoba, 2 különálló WC
Mosókonyha
Felszereltség és extrák, amelyek emelik az otthon értékét:
Automata garázskapu és utcafronti kapu
Központi porszívó rendszer – a mindennapi takarítást megkönnyíti
4 db klímaberendezés – a nyári hőségben is kellemes klímát biztosít
Riasztó és kamerarendszer, kaputelefon – a teljes biztonság érdekében
Hangulatos kandalló a nappaliban – a téli estéket meghitté varázsolja
Automata öntözőrendszer fúrt kútról – a kert állandó frissességét garantálja
A kert – a természet közelsége, pihenésre teremtve:
A gyönyörűen karbantartott kert nem csupán dísze az ingatlannak, hanem valódi kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Egy filagória várja a családi, baráti összejöveteleket, melyhez saját tároló és külön WC is tartozik – vendégfogadásra ideális

A terasz akár télikertté is alakítható – tökéletes választás a növények szerelmeseinek vagy egy nyugodt olvasósarok kialakítására

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető, magas színvonalú otthonra vágynak Nyíregyháza egyik legértékesebb kertvárosi övezetében

Tovább olvasom