A Dunakanyar egyik legszebb részén a Kismaros - Börzsönyligeten /Vörösbegy utcában/ eladó egy nettó 85 nm-es, amerikai konyhás nappalis plusz 3 szobás részben tetőteres családi ház.

A ház alapterülete 65 nm, és ehhez jön hozzá pluszban a 2 hálószoba felett tetőtéri rész.
A ház a 80-as évek végén - a 90-es évek elején épült, a telek adottságai miatt eltolt szintekkel.
Ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a nappaliból lefelé és felfelé is nyílnak helyiségek. Pár lépcsőfokon lejutunk a 2 hálószobához, itt található a fürdőszoba is. Ezen kívül van itt egy külön WC és egy kisebb helyiség a mosógépnek.
A nappaliból pár lépcsőfokon felfelé egy nyitott kisebb hallba, onnan a harmadik szobába jutunk. Innen nyílik egy nagyméretű terasz.
A ház az elmúlt időszakban átesett egy részleges felújításon. A vizes helyiségek burkolásán kívül új burkolatot kaptak a szobák, a nappali.
A vételár részét képezi az új konyhabútor is.
Ezen kívül volt egy teljes festés, megújult a ház külső homlokzata és akkor épült a terasz is.

Az ingatlan belterületi besorolású, csendes aszfaltos út mellett helyezkedik el. A telek mérete 1180 nm, kivett hétvégi ház udvar besorolású.
A telek nagyjából szabályos alakú, széles utcafronttal, kissé lejt, mérete nagyjából 30 x 40 m-es, saroktelek.
Vezetékes víz, valamint 3 x 16 A áram van, vezetékes gáz és csatornahálózat nem került kiépítésre a környéken, közvilágítás van.
A ház fűtése egy fatüzelésű kandallóval, valamint elektromos fűtőpanelekkel megoldható. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
Természetesen igény szerint hűtő - fűtő klímák is felszerelhetőek.

A telek beépíthetőség 30 %, maximális építménymagasság 4,5 m.
A meglévő épület még bővíthető.

Az ingatlana adottsága miatt üzleti lehetőségként is kiváló vétel, vendégházként is üzemeltethető.

Irányára: 99,9 M Ft
Érdeklődni: Kálny László
+

Tovább olvasom