Újszentmargita külterületén kínálunk megvételre egy 6,47 hektáros tanyaingatlant, amely jelenleg is állattartásra használt, de számos más mezőgazdasági célra is kiválóan alkalmas. A terület támogatásra is jogosult (pl. legelőként), így befektetésnek is kitűnő lehetőség.
Lakóépület jellemzői:
160 m² alapterületű, teljesen komfortos lakótér, amely egy nád fedeles épületben található. Rusztikus stílusú belső fagerendás. Fa tüzelésű épített kandalója, letisztult kerámia padlóburkolata, fedett terasza különleges atmoszférát teremt.
3 szoba + amerikai stílusú nappali-konyha. A konyha modern, gépesített: beépített sütő, főzőlap, gránitmosogató, páraelszívó, mosogatógép, gránit munkapult.3 fürdőszoba (2 zuhanyzós, 1 fürdőkádas), összesen 3 WC. Minden szobához saját fürdőszoba és WC tartozik
Spájz. Kandalló fűtés, 230 V és 3 fázisú villamoshálózat. Víz saját kútról, házi víztisztító rendszerrel
Zárt, szigetelt szennyvízrendszer. Internet és telefon elérhető, szolgáltatói szerződés alapján
Gazdasági épületek, melléképületek. Közvetlenül a lakóépület mögött 150 m²-es raktár, műhely és terménytároló
8 állásos zárt fejőház, 1000 literes tejhűtővel.A tanya kialakítása teljes mértékben alkalmas állattartásra. További tartozékok:2 db 270 m²-es hodály nádtetővel,1 db 50 m²-es, 5-fakkos disznóól,1 db juh fürdető,4 db fúrt és 1 db ásott kút.
Gépek és járművek külön megegyezés alapján:
Elhelyezkedés: A tanya könnyen megközelíthető, közel a közúthoz, engedélyezett magánút vezet hozzá. Jól kivitelezett, stabil útviszonyai egész évben biztosították a zavartalan megközelítést.
További lehetőség: Igény esetén további 32,81 hektár legelő is megvásárolható, akár egyben, akár külön. A környező területek többnyire egy helyrajzi szám alatt találhatók, állattartásra engedélyezettek, és Natura 2000-es vagy AKG/ÖKO támogatási programokba bevonhatók.
Az ingatlan tehermentes, adásvétel megegyezés szerint bármikor lebonyolítható.
Fontos megjegyzés!: Az eladásra szánt ingatlan együttes jelenlegi földhivatali besorolása " kivett gazdasági épület , udvar". A 160 nm-es lakóépületként használt kiváló épület véleményünk szerint minden technikai feltétellel rendelkezik, hogy lakóházzá történő átminősítése megtörténhessen. A jogi átminősítés lehetőségeinek vizsgálata folyamatban van.
Előzetes egyeztetés után megtekinthető. További részletekért forduljon bizalommal!

Tovább olvasom