Budaligeti, panorámás, 5 szobás családi ház eladó – nyugalom, kényelem, kiváló elhelyezkedés!

Eladásra kínálunk Budaliget egyik legkedveltebb, csendes utcájában egy 212,5 nm hasznos alapterületű, 5 szobás, többszörösen felújított családi házat egy 880 nm-es, szépen kialakított telken.

Főbb jellemzők:
•Az ingatlan az 1980-as évek második felében épült, azóta több lépcsőben korszerűsítették, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak.
•Fűtés Viessmann gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal – gazdaságos, hatékony megoldás.
•Korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre a földszinten és emeleten, növelve az otthon komfortját és energiahatékonyságát.
•BRAMAC tetőcserép, kétállószékes fedélszék, beépíthető tetőtér – bővíthető, értéknövelő lehetőség.
•A ház kívülről részben hőszigetelt, így a fűtési költségek is kedvezőbbek.
•Tehermentes, így azonnal birtokba vehető – nincs várakozási idő, akár azonnal költözhető.

Telek és kert:
•880 nm-es, rendezett, gondozott kert, sűrű tujasorral, amely biztosítja a privát szférát.
•Hangulatos lugas, tökéletes pihenéshez, családi összejövetelekhez.
•A meglévő garázs mellett lehetőség van egy második garázs kialakítására.
•Fúrt kút és esővízgyűjtő rendszer segíti a kert öntözését – fenntartható, gazdaságos megoldás.

Környék, elhelyezkedés:
•Panorámás erkély nyílik a házból – ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
•Buszmegálló fél perc sétára, gyors elérés a város felé.
•A közelben található:
•Gyarmati Dezső Sportuszoda
•Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont (5–10 perc séta)
•Máriaremetei Kegytemplom
•Budai Tájvédelmi Körzet – természetközeli kikapcsolódási lehetőségek

Ajánljuk:

Olyan nagyobb családoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresik otthonukat, de fontos számukra a jó közlekedés, az aktív életmód lehetősége és a korszerű, jól karbantartott ingatlan. A ház állapota és adottságai miatt ideális azonnali költözésre és hosszú távú otthonnak egyaránt.
Panoramic 5-Bedroom Family Home for Sale in Budaliget – Peace, Comfort, and a Prime Location!

We are pleased to offer for sale a spacious 5-bedroom family home with a 212.5 sqm usable floor area, located on a beautifully landscaped 880 sqm plot in one of Budaliget’s most sought-after and quiet streets.

⸻

Key Features:
•Built in the late 1980s and extensively modernized over the years to meet contemporary standards.
•Efficient and cost-effective heating system with a Viessmann gas boiler and a solid fuel alternative.
•Modern, thermally and acoustically insulated windows on both floors enhance comfort and energy efficiency.
•Durable BRAMAC roof tiles, dual-pitched roof structure, and convertible attic space – offering expansion potential and added value.
•Partially insulated exterior for reduced heating costs and improved energy efficiency.
•The property is free of encumbrances and immediately available – move in without delay!

⸻

Plot & Garden:
•Well-maintained 880 sqm garden with dense evergreen hedges ensuring maximum privacy.
•Charming pergola, ideal for relaxation or family gatherings.
•In addition to the existing garage, there’s space to build a second garage.
•Private well and rainwater collection system support eco-friendly and economical garden irrigation.

⸻

Location & Surroundings:
•Panoramic balcony views – perfect for enjoying your morning coffee or winding down in the evening.
•Bus stop just a 30-second walk away, providing quick access to the city.
•Nearby amenities include:
•Dezső Gyarmati Sports Swimming Pool
•József Pokorny Sports & Recreation Center (5–10 minutes’ walk)
•Máriaremete Shrine
•Buda Landscape Protection Area – ideal for nature lovers and outdoor activities

⸻

Recommended For:

Families looking for a peaceful, green residential environment with excellent transport links and active lifestyle options, while also valuing a well-maintained, modern home. Thanks to its condition and features, this property is perfect for immediate move-in and long-term living.

Tovább olvasom