Szigetváron, a 6-os út mellett ELADÓ egy autószalon, szerviz, autómosó és étterem épületegyüttes!
A főút közvetlen szomszédságában, 6425 m2 telekterületre épült 650 m2-es autószalon és szerviz található. Ettől különállóan egy 80 m2-es könnyűszerkezetes étterem, s a mellette egy autómosó került felépítésre.

Az autószalon 145 m2 földszinti bemutatótérből, 175 m2 szervizből, 3 nagyobb 20-27 m2-es raktárként, előkészítőként funkcionáló helységből, s több kisebb kiszolgáló egységből áll.
Az épület emeleti szintjén két db 100 m2-es lakrész került kialakításra, melyek akár lakásként, vagy irodai egységként is funkcionálhatnak.

A 175 m2-es műhely, jelenleg autószervizként üzemel, benne 2 db csápos és 1 db ollós emelő található. Megközelíthetőségét 4 db nagy méretű, akár kamionok, vagy mezőgazdasági gépek fogadására is alkalmas garázskapu biztosítja. Itt korábban műszaki vizsga állomás működött, melynek ismételt üzembe helyezéséhez minden technikai feltétel adott! (fékpad, elszívó, ollós futómű vizsgáló)

Az étterem egy közel 20 éve épült előregyártott faszerkezetes építmény 80 m2 hasznos alapterülettel. Ennek a tetőtere is beépítésre került, s ott részben már kialakított iroda, fürdő, wc funkciók érhetők el.

A fő egység (autószalon és műhely) fűtése faelgázosító kazánnal megoldott, de a szalon és az a feletti lakrészek akár klímával is fűthetőek.
Közművesítettsége az ingatlannak:
Vezetékes saját vízhálózattal és mérővel ellátva.
Az elektromos hálózatra saját közmű rákötéssel, mérővel. (380V) Az étterem és az autómosó külön mérőórával felszerelve.
Szennyvízhálózat a csatornahálózatra rákötve.
Gázcsatlakozás a telken belül.
Telefon, internet, riasztó kiépítésre került.
A fő épület ~700 m2 tetőfelülettel rendelkezik, ahol napelemek elhelyezésére van lehetőség.
A terület besorolás szerinti beépíthetősége 50%!
Az ingatlan magántulajdonban van, az értékesítése során ÁFA tartalmú számla nem kerül kiállításra.
A hirdetésben szereplő fényképek, mind a meghirdetett ingatlanról készültek, de vannak köztük olyanok, melyek korábbi állapotot tükröznek.

Hitelügyintézésben, illetve az értékesítés során szükséges jogi folyamatokban tudunk segíteni!

Az ingatlan tökéletes választás lehet cégeknek a jelenlegi funkciójával, vagy akár könnyen egy funkcióváltással is.
Befektetők jelentkezését is várjuk, a jelenlegi hasznosítás is bérbeadással történik, így befektetési szándék esetén, bérbeadással is kimagasló megtérülés érhető el.

AUTÓSZALON, SZERVIZ, CÉGTELEPHELY, DEPÓ, LOGISZTIKAI KÖZPONT, ÉTTEREM, AUTÓMOSÓ, KISKERESKEDELMI EGYSÉG,

Tovább olvasom