Eladásra kínáljuk Budapest XX. kerület, Pesterzsébet egyik rendezett utcájában található otthonunkat.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

1960-as években épült két kislakás egybeépítésével, a közfalak mozgatásával és átépítésével 2017-ben jött létre a lakás mai formája. A felújítás során teljes tetőcsere, épület szigetelés történt. A villanyvezetékek, víz-és csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok is cserélve lettek. Kialakításra került a lakás új, infra fűtőfilmes padlófűtése. Bővült az épület egy fedett terasszal (9m2).

Lakás
Legfontosabb része a lakásnak az egylégterű, boltívekkel elválasztott konyha (8,4m2), étkező (9m2) és nappali (18m2). Van még további két szoba (14m2 és 13m2), gardróbszoba (3m2), fürdőszoba-wc (6,5m2), éléskamra-fülke (1m2). A nappaliban kiépítésre került egy kandalló is. Az egyes helyiségek fűtése külön-külön szabályozható. A lakás napfényes, a nagy ablakok és a nappali benapozását biztosító fénycsatornának köszönhetően.
A konyha jól felszerelt, -mosogatógép, sütő, páraelszívó, indukciós főzőlap, egytálcás kerámia mosogató- a vételár részét képezi.
Rendelkezésre áll továbbá az étkezőből nyíló pince (10m2) és a padlástérben kialakított egylégterű, padlófűtéses, fürdőszobás helyiség (nettó 16,5m2, bruttó 31m2) is.
A lakásban és a tetőtérben is felszerelésre került egy-egy klíma.
A lakás egészét elektromos áram működteti (fűtés-hűtés, melegvíz, sütés-főzés, kisgépek stb), amelyet napelem rendszer szolgál ki. Az éves szaldós elszámolási mód miatt a ház rezsije közel nulla.

Udvar
A 400m2-es telken további 2 kis lakás is van, a használati viszonyokat ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott szerződés rendezi.
A lakáshoz tartozó, kerítéssel leválasztott virágos-füvesített udvaron (170m2), locsoló rendszer van kiépítve, de van egy ásott kút is. Az ellocsolt vizet külön óra méri.
A kerti szerszámok és egyéb dolgok tárolására szolgál egy 9m2-es faház.

Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, 200 méterre van a Tátra téri piac, 300m-en belül orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, különböző szolgáltatások. Pesterzsébet központja 15 perces séta.

Tovább olvasom