Salgótarján városközpontjának határán, a kórház közelében 134 nm lakóterülettel rendelkező családi ház eladó.

Főbb paraméterek:
-duplakomfortos
-2 külön bejáratú lakrész, ezért a rezsicsökkentett gázkeret duplája vonatkozik a házra
-dupla garázs + 3 autónak beállási lehetőség a garázs előtt
-3 fázis, 380V bevezetve – villanyautó töltő csatlakoztatható
-új Bosch takarékos kondenzációs gázkazán
-alsó szint akadálymentes
-közmű bekötéseknek köszönhetően vállalkozásra is alkalmas
-kitűnő lokáció

Ház:
A riasztóval és távfelügyelettel ellátott, 2 szintes, téglaépítésű családi ház egy 1049 nm-es telken helyezkedik el Salgótarjánban, Nógrád vármegyében.

A felső szint 93 nm: az előszobából a tágas, napfényes amerikai konyhás nappali nyílik. Ezen kívül itt található még két nagy, parkettás szoba, spájz, fürdő és külön wc. A wc-vel és bidével felszerelt fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került. A felső szinten redőnyös, dupla hőszigetelésű faablakok járulnak hozzá a kellemes hőérzethez.

Az akadálymentes alsó szint 41 nm-es, amely egy amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, fürdőszobából és külön wc-ből áll. A felújítás során ide hőszigetelt, szúnyoghálós műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A két szint teljesen elszeparált egymástól, ezért vállalkozás működtetésére vagy akár 2 család részére is tökéletes választás.

A ház fűtését egy új Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, szintenként és radiátoronként is külön szabályozható termosztáttal, váltószeleppel ellátva.
A melegvíz előállítását a felső szinten egy tárolós gázbojler, az alsó szinten pedig egy villanybojler biztosítja.

A házhoz tartozik napfényes, 80 nm-es terasz, a kertben épített grillező, kerti csap is található.

A villanyautó töltéshez szükséges 3 fázis és 380V bekötéssel rendelkező, dupla, tágas garázsban az egyik beálló szerelőaknával, a másik pedig mosdóval, padlóösszefolyóval rendelkezik. A garázs előtti udvarban további 3 autónak elegendő hely áll rendelkezésre.

Az ingatlan vállalkozás folytatására is alkalmas a kiváló lokációnak és kialakításának köszönhetően: az ingatlan több villanyórával és két vízbekötéssel is rendelkezik.

Környék:
A környék, rendezett, parkosított, sok zöldterülettel rendelkezik.
A ház elhelyezkedése kiváló: kórház, rendelőintézet, buszmegálló, élelmiszerbolt, pékség, étterem, cukrászda, gyógyszertár, általános és középiskolák, sportolási lehetőség sétatávolságban megtalálhatók. A belváros pedig 15 perc kényelmes gyaloglással elérhető.

Az ingatlan tehermentes és rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Tovább olvasom