ÖRÖKPANORÁMA ÉS PRÉMIUM LUXUS ŐRBOTTYÁN LEGSZEBB RÉSZÉN

ZÖLD REZSI ÉS ELEGANCIA A KÁLVÁRIA DOMBON!

Eladó Őrbottyán legértékesebb, legmagasabban fekvő pontján, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában egy 2014-ben épült, energiatakarékos és minden igényt kielégítő, luxusfelszereltségű családi villa. Ha kompromisszummentes minőségre, hatalmas terekre és teljes privát szférára vágyik, megtalálta álmai otthonát!
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Az 1000 m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekvő 240 m²-es, 5 + 2 fél szobás ház kívülről egyedi építészeti jegyeket hordoz, belül pedig a letisztult, modern elegancia mintapéldája.
• Fényár és tágasság: DNY-i tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényben úszik. A lenyűgöző, 3,5 méteres belmagasság hatalmas térérzetet és valódi prémium életérzést biztosít.
• Csúcsminőségű anyagok: Egyedi gyártású konyhabútor prémium beépített gépekkel, magas minőségű burkolatok és szaniterek minden helyiségben. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
PAZAR ELRENDEZÉS KÉT SZINTEN + PINCE:
• Alsó szint: tágas, közvetlen kertkapcsolatos nappali + étkező, konyha, hálószoba, elegáns fürdőszoba, saját fitness szoba, gardrób és egy fűtött, 2 autó számára alkalmas garázs. A 17 m²-es, örökpanorámás terasz ideális helyszín a családi vacsorákhoz és a naplementék élvezetéhez.
• Felső szint: 2 külön nyíló hálószoba, egy 4,5 m²-es fedett terasz pazar kilátással, hatalmas családi fürdőszoba, külön gardróbszoba és praktikus háztartási helyiség.
• Pince: a ház alatt húzódó száraz pince kiváló extra tárolóhelyet biztosít.
A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA – MINIMÁLIS REZSI
Az ingatlan a teljes fenntarthatóság jegyében épült, így a fenntartási költségei egy ekkora háznál szinte hihetetlenül kedvezőek:
• Geotermikus hőszivattyús rendszer: teljes körű hűtés és fűtés padlófűtéssel, a forró nyári hónapokban pedig kellemes mennyezeti hűtéssel.
• 10 kW-os Solaredge SE10K napelem rendszer: szinte teljes egészében megtermeli a ház és a hőszivattyú áramszükségletét.
• A számok magukért beszélnek: a teljes átlagos havi rezsi (fűtés, meleg víz, villany a napelemes elszámolás miatt) mindössze 20.000 – 25.000 Ft, plusz egy éves szinten 150.000 Ft-os villanyszámla – ami már a hatalmas medence fűtését és gépészetét is tartalmazza!
EXTRA PREMIUM FELSZERELTSÉG (A VÉTELÁR RÉSZE): • 8x4 méteres, feszített víztükrű, fűthető medence (sóbontóval és saját hőszivattyús fűtéssel a privát wellness élményért) • Elektromos autó töltési lehetőség a 2 állásos, fűtött garázsban • Intelligens esővízgyűjtő ciszterna az automata öntözőrendszerre kötve (minimalizálja a vízfogyasztást) • Prémium riasztó- és kamerarendszer a maximális biztonságért • Elektromos redőnyök a kényelmes árnyékolásért és sötétítésért.

Ez a villa tökéletes választás azoknak, akik a természet nyugalmára és tiszta levegőre vágynak, de nem akarnak lemondani a luxusról, a modern komfortról és a jövőálló, szinte ingyenes technológiáról.

Az ingatlan rövid határidővel költözhető.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét minden napján!