Eladó többgenerációs családi ház Budapest XIX. kerületében

Budapest XIX. kerületében, csendes, 30-as övezetben, jó közlekedéssel eladó egy saroktelken fekvő, összközműves, L-alakban épült családi ház. Az ingatlanban három, külön bejárattal rendelkező lakás található, melyek akár össze is nyithatók, így ideális több generáció zavartalan együttéléséhez vagy befektetési célra (pl. bérbeadásra).

Főbb paraméterek:
• Telek mérete: 566 m²
• Első lakás: 39,45 m² (+4,14m2 fedett terasz)
• Második lakás: 86,3 m²
• Harmadik lakás: 58,7 m²
• Pince: 73,3 m² (betonozott aljzat, akár 3-4 autó parkolására alkalmas)
• Fedett autóbeálló
• Fúrt kút a telken

Műszaki állapot, közművek:
• Fűtés: lakásonként külön gázkonvektor, mindegyikhez saját gázóra, így a kedvezményes gázmennyiség mindegyikre jár
• Villany: 1 db főóra (3×25A , 2025.08. hónapban szabványosított és új vezetékelés a lakáselosztoig) + 3 almérő (nem E.ON almérők), lakásonként 25A-es kismegszakítók
• Villanyvezetékek részben cserélve, egyik lakásban teljes felújítás megtörtént, a többiben felújítandó
• Szennyvízcsövek cseréje az elmúlt évben megtörtént
• Vízvezeték rendszer részben felújítva
• Az ablakok, ajtók és a tető a ház korából adódóan felújítást igényelnek
• Falazat: hagyományos tégla, betonsáv alapon
• Az ingatlan tehermentes, haszonélvezeti jogtól mentes.

Közlekedés és környezet:
• Több busz- és villamosjárat a közelben, M3 metró (Kőbánya-Kispest, Határ út) könnyen elérhető
• Orvosi rendelő, élelmiszerbolt, iskola, óvoda, játszótér néhány perc sétára
• Csendes, kertvárosias környezet
• M5 autópálya felhajtó 1km-en belül.

Egyéb megjegyzés:
Az ingatlan felújítást igényel, viszont jó elosztású és kiváló lehetőségeket kínál többgenerációs otthon kialakítására, vagy akár befektetésként. Kizárólag telefonon vagyunk elérhetőek. Kérjük, ne írjanak viberen, vagy az adott platform privát üzenetében.

FONTOS! Ingatlanosokat nem keresünk!

Tovább olvasom