Ritka lehetőség 34 hektárnyi ipari célú földterület megszerzésére, amely ideális nagyüzemi gyártáshoz, logisztikai központokhoz, raktározási műveletekhez és egyéb nagy kapacitású fejlesztésekhez.

A teljesen felszerelt, teljes infrastruktúrával rendelkező ipari övezetben található telek azonnali fejlesztési potenciált kínál. Korábban Magyarország legnagyobb fűrészüzemének adott otthont, a telephely több mint 2500 embert foglalkoztatott, mielőtt 2024-ben beszüntette működését – ez bizonyítja a terület jelentős ipari tevékenységre való alkalmasságát.

A telek elhelyezkedése, mérete, megközelíthetősége: 33,74 hektár (337 373 m2)

Ipari célra kijelölt, nagyüzemi gyártáshoz, logisztikához vagy raktározáshoz alkalmas.
Helyszín: Magyarország, Tuzsér, Külterület, 4623
Stratégiai elhelyezkedés, mindössze 14 km-re az ukrán határtól, kiváló hozzáférést biztosítva a határokon átnyúló kereskedelemhez és a regionális piacokhoz.
Közvetlen közúti hozzáférés - Vasúti kapcsolat: 3 keskeny nyomtávú vasútvonal, 2 széles nyomtávú vasútvonal. Minden vonal közvetlenül a telephelyen keresztül halad be és ki, biztosítva a zökkenőmentes logisztikát.

Telekinfrastruktúra
- Jól kiépített burkolt utak a telephelyen a zökkenőmentes helyszíni közlekedés érdekében.
- 277 000 kW lefoglalt elektromos kapacitás, igény esetén további teljesítmény igénylésével.
- Biztonságosan zárt, átfogó világítással a telephelyen.
- Sínvezetésű daruk növelik a helyszíni árumozgatás hatékonyságát.
- Teljesen rendelkezésre álló víz- és csatornainfrastruktúra a helyszínen.
- Ipari szilárd tüzelésű erőmű (Kohlbach) melegvíz-ellátás és fűtés.
- Teherautó-mérleg a fő belépési ponton a logisztikai irányításhoz.
- 3 transzformátorállomás a telken.
- Speciális szárítókemencék kereskedelmi fafeldolgozáshoz.

Épületinfrastruktúra:
- Két irodaház akár 30 irodával, konferenciaterem, előcsarnokok, pince, mosdók, teakonyhák, zuhanyzók, személyzeti étkezők, valamint telefon és internet. csatlakozás – ideális adminisztratív vagy operatív használatra.
- Helyszíni biztonsági épület, amely biztosítja a hozzáférés-vezérlést és a telephely biztonságát.
- Ipari minőségű tűzivíz-tározó, amely fokozott telephelyi biztonságot biztosít

Tovább olvasom