-- XIII.ker., YOUNG CITY, PENTHOUSE, ZÖLD KERTES, 73m2+13m2(terasz)+27m2(kert), 3 szobás lakás ELADÓ! --

--------------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS --------------- CSENDES, KÖZPONTI
A XIII. kerület egyik legzöldebb részén található!
Kiváló tömegközlekedés: M3 metró és 1-es villamos pár perc sétára
Árpád híd pesti hídfőjénél üzletek és szolgáltatások széles választéka
Margitsziget és Városliget könnyen elérhető, akár kerékpárral is.

--------------- TÁRSASHÁZ --------------- ÚJ, EXCLUSIVE
• Professzionális társasházkezelő intézi a ház ügyeit
Albetétek száma:
• 217 db
Lakások méretei:
• 35-180 m²-esek.
Lakóközösség összetétele korosztály szerint %-os arányban:
• 70%-a 30-45-ös, 30%-a 45-70-es korosztály.
Saját lakhatásra használt, illetve bérbeadásra használt lakások %-os aránya:
• 65%-a saját lakhatásra, 35%-a bérbeadásra.
• Multifunkcionális földszinti közösségi tér: közös irodák, gamer klub, gyereksarok,
gondozott közösségi kert mászófallal, gyerekeknek kialakított biciklisávval.
Privát jóga kert és kültéri fitneszpark. Tetőkert napozóterasszal és zuhanyzóval!

--------------- SZOMSZÉDOK --------------- FALSZOMSZÉD NÉLKÜL
•Lakás alatt: Házaspár
•Lakás felett: Egyedülálló középkorú férfi
•Baloldali: Saját kert
•Jobboldali: Utca

--------------- LAKÁS --------------- ÉLŐ ZÖLDKERT ÉS TETŐTERASZ
Eladó exkluzív penthouse a Young City Cordia lakóparkban, lenyűgöző élő zöld kerttel! Ez a belsőépítész által megálmodott, okos otthon minden igényt kielégít: olasz prémium csempék, dekor álmennyezet, teljes LED-világítás, valamint egyedi, méretre készült függönyök emelik a lakás színvonalát. A konyhában beépített Bosch kávégép és 3 az 1-ben sütő-gőz-mikró található, a nappali hifi rendszerhez előkészített, rejtett hangkábelekkel. A lakás három égtáj felé néz, így egész nap napfényben fürdik. A penthouse-hoz tartozó, gondozott élő zöld kert automata öntözőrendszerrel működik, igazi nyugalomsziget a város felett. A Villeroy&Boch szaniterek tovább emelik az otthon exkluzivitását. Prémium otthon, páratlan kilátással és zöld oázissal – ne hagyja ki! Továbbá megvásárolható hozzá, 2 db ELEKTROMOS TÖLTŐS teremgarázshely (ára: 8.500.000.-Ft/db) és 1 db tároló (ára: 3.000.000.-Ft).

--------------- FENTTARTÁSI DÍJAK --------------- ALACSONYAK
• Közösköltség: Alapterület szerint fizetve a lakás+terasz+kert után; 32.000.-Ft, Felújítási alap; 2.280.-Ft, Garázs közösköltség: 3.100.-Ft, Tároló közösköltség: 1.000.-Ft.
• Fűtés/Melegvíz (használati melegvíz): (Fogyasztás szerint elszámolás alapján a TH. felé)

------------- KIKÖLTÖZÉS/BIRTOKBAADÁS ------------- 30-60nap

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

--------------------

Az ingatlanról videó elérhető a Tiktok csatornámon: @kiralyszabolcsingatlan

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával .

HITEL: Finanszírozásban is segítek:
* Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Tovább olvasom