Eladásra kínálok Iszkaszentgyörgyön, két külön helyrajzi számon található, **egymás mellett fekvő**, összesen 4119 m²-es ingatlant, amelyek kiváló elhelyezkedésüknek és adottságaiknak köszönhetően egyedülálló befektetési lehetőséget nyújtanak befektetők számára.

1. Belterületi építési telek: 821 m²
- Teljes közmű: gáz, csatorna, 2 db villanyóra (32A x 32A) és 2 db vízóra.
- 20 méteres utcafront, közvetlenül egy **betonút mellett **könnyű megközelítéssel.
- Alkalmas akár családi ház, akár üzleti célú ingatlan építésére.

2. Kertvárosias lakóterület: 2391 m² - 25% beépíthetőséggel
- Közvetlenül a belterületi telek mögött található, természetközeli nyugalommal.
- 907 m² (művelés alól kivett terület), amely további lehetőségeket nyújt.
- **Örök panorámás kilátás**

32. § (1) Kertvárosias lakóterület Lke jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület
a) lakó;
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató (kivéve az önálló italbolt és üzemanyagtöltő);
c) a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;
d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
e) kulturális,
f) szállás jellegű;
g) sport rendeltetést is tartalmazhat.

(3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteinek építési telkein 1000 m2 alatti telken két főépület és egy melléképület építhető. Az 1000 m2-t meghaladó telkeken legfeljebb négy önálló rendeltetési egység és egy melléképület helyezhető el, ha az építési övezet előírásai másképp nem rendelkeznek.

- Az ingatlanok együtt eladók !!!
- **Kiváló infrastruktúra**, közművekkel felszerelt, azonnali beépíthetőség, kedvező elhelyezkedés busszal / főútról jól megközelíthető.
- Alkalmas ingatlan fejlesztési célra, befektetési lehetőségként
- A telek egyik előnye, a HÉSZ és a lokációból adódóan szomszédos építkezés, ráépítés nem lehetséges

Ez a **4119 m²-es ingatlanegyüttes** kiváló választás lehet mind lakóépületek építésére, mind gazdasági vagy szabadidős célokra és a városi infrastruktúra közelében szeretnének egy tágas, sokoldalúan kihasználható birtokot.

**Befektetők figyelem!** Az ingatlan ritka lehetőség a piacon, amely több irányú fejlesztési potenciállal rendelkezik.

**Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról!** Vegye fel velem a kapcsolatot, hogy további részleteket beszélhessünk meg, és a helyszínen is megtekintse ezt a különleges adottságú ingatlant.

Szeretné megnézni?
Hívjon fel, és egyeztessünk egy időpontot! Ha kérdése van, vagy másik ingatlan is érdekelné, forduljon hozzám bizalommal!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégám. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatom, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Kernusz Viktória EV általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

Tovább olvasom