KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

NYERESÉGESEN MŰKÖDŐ, BEVEZETETT VENDÉGHÁZ, ÁLLANDÓ VENDÉGKÖRREL ELADÓ!

EGERTŐL 5 km-re EGERSZALÓKON FREKVENTÁLT HELYEN buszmegálló és éttermek közvetlen közelében a SALIRIS Gyógy és Termálfürdőtől pár perces autóútra, VENDÉGHÁZ eladó!

Az eladó VENDÉGHÁZ paraméterei:

-telek mérete: 1560 m²
-az ingatlan alapterülete: 275 m²
-a vendégházban 4 db apartman található, amelyek 1 szobásak, fürdőszobával, konyharésszel felszereltek, valamint 5 db szoba, minden szoba saját fürdőszobával ellátott
-a klimatizált szobák berendezése egyedi, igényes IKEA bútorokkal
-a konyha jól felszerelt, hűtővel kávé/tea főzővel valamint mikrohullámú sütővel ellátva, szobákban Full HD Tv

FŐÉPÜLET: 80 m²-en 3 SZOBA 10 FŐ ELSZÁLLÁSOLÁSÁRA
-2021-ben az épületrész teljes felújítása megtörtént
-vadonatúj tetőszerkezet GERALD prémium minőségű tetőfedéssel és csatorna rendszerrel ellátva
-5cm Sakret hőszigetelő rendszer
-hő és hangszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
-belső nyílászárók cseréje is megtörtént
-víz, villany, gáz vezetékek újra vezetékelve
-a fűtési rendszer teljes korszerűsítése kondenzációs kazánnal, vezérlésekkel, szobánként egyedi szabályzóval, korszerű lapradiátorokkal
-melegvizet egyedi villanybojler biztosítja
-itt található 3 szoba ebből 2 db 4 ágyas szoba teljesen kész
-a 3 szobához közös konyha és közös étkezőrész asztallal székekkel kialakítva
-a szobák előtt 50 m²-es hangulatos fedett terasz

FŐÉPÜLET FOLYTATÁSAKÉNT: 50 m²-en 2 SZOBA. 6 FŐ ELSZÁLLÁSOLÁSÁRA
-2004-ben épült Ytong falazattal
-vadonatúj tetőszerkezet GERALD prémium minőségű tetőfedéssel és csatorna rendszerrel ellátva
-5cm Sakret hőszigetelő rendszer
-hő és hangszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
-új, minőségi belső nyílászárók
-a fűtési rendszer kondenzációs kazánnal, szobánként egyedi szabályzóval, korszerű lapradiátorokkal
-használati melegvíz villanybojlerrel biztosítva
-a 2 szobához közös konyharész kialakítva
-a szobák előtt 50 m²-es hangulatos fedett terasz
-a ház hátsó részében 25 m²-es kazánház és mosókonyha kialakítására alkalmas helyiség

ÚJ APARTMANOK: 120 m²-en 4 APARTMAN. 16 FŐ ELSZÁLLÁSOLÁSÁRA
-2 db földszinti és 2 db emeleti apartman
-a 30 m²-es apartmanok elosztása szoba, fürdőszoba, konyha, emeleti apartmanoknál + erkély
-az épület egyedi gyártmányterv alapján 2016 - 2017-ben épült acél szerkezet + szendvics panel kombinációjaként
-vadonatúj tetőszerkezet GERALD prémium minőségű tetőfedéssel és csatorna rendszerrel ellátva
-hő és hangszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
-új, minőségi belső nyílászárók
-a fűtési rendszer kondenzációs kazánnal, szobánként egyedi szabályzóval, korszerű lapradiátorokkal
-használati melegvíz előállítása villanybojlerrel történik apartmanonként
-az emeleti apartmanokhoz erkély, a földszinti apartmanok előtt udvar kapcsolatos terasz tartozik

-térkövezett, parkosított udvaron több autó parkolása kényelmesen megoldható
-a kert és udvar kialakítása folyamatban, részben füvesített és részben térkövezett, virágzó növényekkel, örökzöldekkel és cserjékkel beültetve
-udvaron ásott kút amelyből a locsolás gazdaságosan megoldható
-a kert hátsó részében a domboldali részen szabadidő terek kialakítása megtörtént, árammal és vízzel ellátott sütögető-rész bográcsozó, filagória, gyerekeknek játszórész, amely még kényelmesebbé, élvezetesebbé teszi az itt töltött időt

Ajánlom a vendégházat befektetőknek de családi vállalkozásként is kiváló lehetőség!
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, műszakilag és esztétikailag is újszerű.
A vendégház teljes berendezési és használati tárgyaival gépesítéssel kerül értékesítésre.
A vendégház a vételár kifizetése után folyamatosan működtethető, azonnali bevételt termel.

+ PLUSZ OPCIÓ!!!
A Vendégházhoz igény szerint TELEK SZOMSZÉDOS családi ház vásárlási lehetőség is adott, értékegyeztetéssel!

A Gyógyvizek völgyében Egerszalók kedvelt kirándulási célpont.
Egerszalók szimbóluma és védjegye, legnépszerűbb látványossága a fenyőerdőkkel körülölelt sódomb amelyre a Saliris Gyógy és Wellness Élményfürdő létesült.
Érdemes kilátogatni a Sáfrány utcai barlanglakásokhoz amelyek a paraszti kultúra hagyományait őrzik valamint a Hungaricum címmel ellátott Kaptárkövekhez is.
Egész évben számos program várja az idelátogatókat a hagyományőrzéstől a gasztronómián át a borokig, mindenki talál kedvére valót.
Az egyedi riolittufa pincékben a finom fehér, rozé és tüzes vörös borokat kedvükre kóstolgathatják a turisták, de megtalálhatóak a világhírű bormanufaktúrák a St Andrea és a Juhász Pincészet borai is.
A biciklizés szerelmeseinek biciklis úton is megközelíthető a település, kiépített biztonságos bicikli út hálózza be környéket.

Várom érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom